《房贷新政：多重不确定》

2006-02-25 03:16:04 来源：不详作者：佚名分享到：

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房贷新政：多重不确定


		来源：北京晚报

　　央行官员们想必被房记追得够呛，最近一段，房贷新政的条文不断得到更新和补充，尽管迟迟没有权威发布，大致可以感觉到楼市这匹疯跑的快马要给勒勒缰绳了。说勒缰绳有“外力强迫”的意思，因为许多人认为只是晓之以理动之以情很难让该马恢复理智，并有理由认为继续信马由缰不利于该马的身心健康。

　　银行是最直接有效的发力者。从路数上看，主要是限制投资置业和抬高开发门槛，有分析人士判断矛头对准的是高端市场和中小开发商，进而得出平抑房价的结论。但现今多元社会，产业链条纵横相扣，牵一发而动全身。比如限制二次置业，都发动直系亲属就可以不受影响，如果亲属不够购买受到抑制，有可能因买家减少市场萎缩，也有可能因供应量少租价上涨进而刺激高档需求；同样，抬高放贷门槛看似令大企业强者更强，但与限制投资并举，人们的市场预期受挫，上市公司也难免风雨飘摇，各方受力的综合结果正如美伊战争一样充满变数。（姚丽颖）

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