，乱吃差价的黑幕。

　　记者从几家中介公司了解到，目前，现金收房已成为二手房市场的一个“毒瘤”，一方面，不法中介通过低价买进高价卖出赚取差价，欺骗消费者；另一方面，不法中介利用“现金收房”囤积有效房源，哄抬房价，严重扰乱了房地产市场秩序。

　　据了解，目前，本市取得资质的房屋中介机构有1700多家，而实际参与二手房交易的中介机构不下6000家。“僧多粥少”的市场导致各中介间竞争的加剧。一位业内人士告诉记者，对于一些规模小的中介公司来说，现金收房是独家拿到房源的主要渠道，据他讲，现金收房虽然会导致成本增加，但由于中间差价最低也有一两万元，与代理一套二手房只收取2．5％的佣金相比，利益显然更大，因此，很多小公司宁愿多投入也要抢先拿到房源。他透露说，现在中介公司员工通常以个人名义买房，谈好房价后，与业主一同去公证处办理房屋出售全权委托公证即可，至于房子最终会卖多少钱，房主无从得知。消费者张先生的一套房子被中介公司以30万元现金买断，但事后他得知，那套房子以40万元出手了。

　　针对不法中介设下的现金收房陷阱，业内人士提醒消费者，房产过户才是出售房屋的最关键环节，千万不能做一手交钱一手交房的快速交易，仅仅做公证并不能算是法律意义上的房产买卖。同时，买卖双方一定要见面，坐下来当面将价格谈清楚，并正式签订《房屋买卖合同》。此外，心急用钱和图省事的业主，更要格外警惕“现金收购”的交易把戏，防止不法中介趁机压价。