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博鳌房地产在这样直面真实的大背景下召开，我想是非常好的事。第二个特征，我想博鳌房地产是面对变革，或者说直面变革的盛会，我想在市场和政策发生巨大变化的情况下，所有业界的公司可能都会想着怎么办，实际上这个时候，我们就有很好的机遇去理解变化、变革，而这种变化和变革，并不仅仅是一种应付性的，或者说是暂时性的，我觉得可能会深刻的理解我们对中国房地产的认识、对消费者行为的认识、对房地产相关政策和很多配套环境的认识。
我想，在面对变化的时候，就像我们昨天刮了一场台风，如果有一些树木试图用迎风而上生长的方法，恐怕就会非常困难。我们经常说物竞天择适者生存。在座对管理感兴趣的朋友肯定看过《长寿公司》这本书，作者是当时在壳牌做企划部的主任，也是学习型组织理论创建者之一，他认为凡是能够超越天灾、经济创新、战争等等健康成长的公司，都具有四个特点，第一是对环境的变化非常敏感，并且能够学习和适应，以下三个特点是高度的凝聚力、认同感，在公司里有非常开放的思想，最后一个是公司政策。这个时候我们举办论坛，能够使业界更深的面对变革，具有更深的意义。
我想表达的一个心态是在过往的很多年，我认识很多地产界的朋友，大家从来只有只争朝夕的想法去跑项目，我们在这样的环境下不能太急，调控及影响不会一下子的完结。我们在博鳌这个地方，我们不要着急的交流、思考、碰撞，或许对我们的长期发展有非常大的帮助。最后，我想用自己个人非常喜欢的格言跟大家一起共鸣。第一，靠山山会倒靠水水会干，靠自己才最重要。第二，谁为你救苦救难，只有自己。我们愿意在这样变革的房地产年代，跟各位一起在变革中学习，在变革中成长，在变革中进步。谢谢大家。
主持人：下面请出新地产杂志主编张文豪先生致辞。有请。
张文豪：各位来宾早上好！昨天晚上我们去吃饭的时候，当地的司机跟我们在一起，快吃完饭时他们跟我们说，你们这些客人要注意，今天晚上要刮大台风，我说我不怕，他问为什么，我说我刚刚经历了国八条，不怕。
我们新地产策划机构以及新地产杂志第一次来到博鳌参加论坛，我们是财讯传媒旗下的行业性杂志之一，财讯传媒现在是香港的上市公司，目前可以成为中国最具规模的杂志集团，旗下的杂志大家都耳熟能详，有成功营销、新旅行、中国汽车画报等等，今天我们的执行董事李世杰也来到会场，本来是他来讲话，但是他让我代替他讲，现在我再强烈推荐一下李总。
我刚才说到我们是第一次来到博鳌论坛，但是博鳌论坛已经举办好几届，为什么我们今年要来，因为我们觉得今年的情况比任何一年都要复杂要难办，所以我们想不来不行了，这实际上是一句玩笑化，我们新地产从创办以来，一直是伴随这个行业一起成长、一起壮大，我们说这是玩笑的目的，就是表达我们思考的一个结果，房地产对人民大众的生活，对整体国民经济乃至于对所有联系的产业链，都是密不可分、都是极其重要的，出台的调控措施应该是考虑到所有这些方面的利益诉求和他们的声音，所以我们觉得博鳌论坛在今年更为重要，因为他恰恰是各方各界来表达自己利益诉求和心声的一个平台。我们觉得任何的调控措施，恰恰是在考虑这些所有方面之后，措施才能更加科学、更加合理。我们今天很高兴，能够跟来参会的所有各界各个方面的人士交流，我们在这几年的成长过程中，一直很重视与行业内很多伙伴的合作，除了开发商之外，像新浪网、焦点网都有很多的战略合作。
媒体对调控的诉求是什么呢？我们觉得面对调控，可以说心情非常复杂也非常矛盾，我们既不希望这个行业像调控之前那么突飞猛进，但是又不希望调控将它打的一下子起不来。我们希望调控达到这样的结果，房子投放广告就好卖，不投放广告就不好卖，我们说这句话的意思实际上也是玩笑，也就是我们希望市场能够平稳、健康的发展。98年房改以来，房地产已经被扶上马，现在是如何安全再走一程的问题，特别希望博鳌论坛成为达到这个重要目标的组成部分，今天参会的每一个成员，都会自豪的成为这个思想盛宴的一部分。
谢谢大家。 | 
