16日，来自京城几大房产中介统计的数据显示，北京市1月份二手房成交量明显下降，进入“冬歇期”。不过，与往年不同的是，许多区域均出现了冷中带热的现象。

据链家地产、我爱我家等著名中介企业的统计资料分析，进入2006年1月份，京城二手房市场成交量比2005年12月下降23%，客户咨询电话和店面访问量比平时减少了近三成。北京市二手房市场交易量与前两个月均突破7000套的强劲走势相比，显然已进入“冬歇期”。

但与以往二手房市场所不同的是，这次“冬歇期”各典型区域均出现了冷中带热的现象，这主要体现在传统交易热点区域和新兴交易热点区域。

链家地产统计资料显示：2006年1月份朝阳区二手房成交量缩水幅度为城八区最大，比2005年12月减少了27%；海淀区2006年1月成交量比2005年12月减少了16%。但朝阳和平里、工体等区域成交量却出现上扬。2006年1月份和平里、工体二手房成交量分别比2005年12月份上涨13%和8%。

2005年保持了二手房成交良好上升势头的通州、丰台两区，在2006年1月份的成交走势却大相径庭。 2006年1月，通州二手房成交量比2005年12月下滑32%，而丰台区基本保持平稳。