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20重点城市今年少卖22万套房明年房价或跌两成: 　　以限贷和限购为核心的政策，加上连续数次加息，使今年全国楼市成交量维持在低迷状态。据统计，全国20个重点城市相比去年少卖了22万套房。北京本月上市新盘签约率仅为5%，部分郊区房价出现跌停。而随着近期多...[阅读全文]

高价"地王"近乎绝迹今年重点城市地价显著下降: 　　今年土地市场成交量低迷，前几年频频出现的高价地王现象近乎绝迹。数据显示，2011年13个重点城市居住用地成交中，地块的最高总价较前两年明显下降，单价新地王消失。　　中原集团研究中心监测数据显示，与20...[阅读全文]

基本建成500万套 2012年保障房建设“稳中求进”: 　　不久前闭幕的中央经济工作会议提出，要牢牢把握保障和改善民生这一根本目的，加大财政投入力度，切实办好涉及民生的大事要事。保障性住房建设作为一项标志性的重大民生工程在即将结束的2011年得到了重大推进...[阅读全文]

住建部官员：限购松绑或引发楼市报复性反弹: 　　住建部日前知会地方政府，对于限购政策将要于今年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。根据多家市场研究机构的统计，至少有11个城市的住房限购措施将于今年年底到期。　　报道称，住建...[阅读全文]

开发商违规“赠送面积”留下多少隐患: 　　项目赠送规划没有官方备案买房人为无产权物业埋单　　买一层送一层、超大面积赠送等这样以赠送为噱头的宣传，在北京楼市普遍存在，赠送带来的实惠不仅吸引了不少购房人的目光，也让不少购房人很买账。虽...[阅读全文]

商业地产现在谁还没有做？五年后还有谁在做？: 　　商业地产大跃进　　一边是冰雪，一边是火焰。就在住宅市场遭遇速冻之际，商业地产尤其是城市综合体却陷入疯狂的火热中。住宅市场调控的挤压效应，商业地产的抗风险效应以及造富效应，让诸路兵马投入搏杀。然...[阅读全文]

23城市密集表态继续限购明年房价跌幅或超08年: 　　截至昨天，全国46个限购城市中已经有超过半数表态明年继续执行限购政策。业内预计宣布继续限购声明的在最近几个星期会密集出现。而资本市场研究机构预测认为，2012年房价跌幅或将超过2008年。　　半数限购城...[阅读全文]

八大房企调查：手握重金放慢节奏 2012年步步为营: 　　温故而知新。　　2011年岁末已至，经过整整一年深度调控的房地产市场，即将迎来一个新的开始。　　近日，本报记者走访了万科、保利、恒大、金地、招商、富力、碧桂园、合生创展八大地产龙头企业，对其过去一...[阅读全文]

楼市再演收购大戏 SOHO中国接盘上海外滩地王: 　　随着房地产宏观调控的深入，并购大戏正加速上演。昨天，SOHO中国宣布已与上海证大和绿城中国的下属子公司签订协议，以40亿元价格分别间接收购两者持有的上海海之门房地产有限公司40%和10%的股权，进而收购上...[阅读全文]

明年楼市新房供应有增无减一线城市库压亮红灯: 　　在楼市调控政策的威力下，房企正陷入更尴尬的困境中。　　虽然已有部分房企表示将缓开工且减少拿地，但据多家机构预测，明年一线城市楼市的供应量依然有增无减。其中，广州可售货量甚至高达14万套。　　《每...[阅读全文]

20城市未表态明年是否继续限购被指存博弈心态: 　　截至29日，今年实施限购令的46个城市中，仍有20个左右的城市对来年是否继续限购未作明确表态。分析人士称这些城市大多还存在博弈和观望心理。　　据中原地产研究院统计，目前已经明确表示将在2012年继续执行...[阅读全文]

房地产私募基金备案发改委或为开发商救命稻草: 　　一直没有明确监管归属的房地产私募投资基金，将可能悉数纳入发改委的备案体系。　　■未来规模达到5亿元以上的房地产私募基金将在国家发改委备案，规模较小的则可在地方发改委备案。　　■将房地产PE纳入备案...[阅读全文]

中信四大地王之痛：零利润、被限价、难入市: 　　中信地产上述地王在上演着各自的‘故事’，在楼市调控不断加码的市场情况下，该如何熬过寒冬呢？中投顾问房地产行业研究员韩长吉向时代周报记者分析：地王项目遭遇调控压力，项目预期盈利能力没有...[阅读全文]

住建部秦虹：房企不要猜测政策转向: 　　房地产企业应明确调控政策预期，不要猜测政策何时放松或转向。在昨天举行的《新京报》房产、家居标杆峰会上，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹作了上述表示。　　本届峰会以思变2012为主题，来自国家有...[阅读全文]

农行解释“合理回归”：一线城市降价10-25%: 　　中央经济工作会议明确要求，2012 年将坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。那么房价降多少幅度才算是合理回归呢？昨天，农行战略...[阅读全文]

一线城市限购延续全国持续严格调控成定局: 　　12月20日，上海市政府的官方微博上海发布宣布，明年，上海继续严格贯彻执行国家有关调控政策，继续加大房地产市场调控力度，继续执行住房限购政策，进一步巩固调控成果，促进房地产市场健康发展。　　继12月...[阅读全文]

2012：让路经济转型房地产业调结构深化: 　　分析师认为，房地产调控对资本市场的影响整体偏中性，投资机会则是此消彼长　　2012年房地产行业运行的轨迹虽难精确预测，但楼市调控方向基本确定：调结构将延续，继续为宏观经济减负。如果眼光稍微长远一些...[阅读全文]

杨焕彩：山东省房价过快上涨势头得到明显遏制: 　　山东省住建厅厅长杨焕彩昨天在新闻发布会上称，山东省房价过快上涨势头得到明显遏制，房价涨幅首次低于人均可支配收入的增幅。　　杨焕彩表示，今年，通过房地产调控政策的实施和保障性住房建设，山东省房地...[阅读全文]

中行报告：楼市“拐点”初现调整还将持续: 　　中国银行国际金融研究所28日发布2012年一季度经济金融展望，预期明年中国房地产市场调整还将持续。　　中国银行认为，目前中国房价下跌的城市数量已占绝大多数，房价下跌趋势正向更多城市蔓延。近期中国楼市...[阅读全文]

十大关键词勾勒2011楼市众生相: 　　有人称2011年为楼市调控最严厉的一年。　　回首这一年，全国房价过快上涨势头基本得到遏制，许多投资投机需求被挤出市场。　　这一年，开发商流动性资金减少，在巨大运营和资金压力下，房企和整个行业发展渐...[阅读全文]

山东今年保障房建设任务已超额完成: 　　从27日召开的省政府常务会议上获悉,今年我省已超额完成国家部署的保障房建设任务。为搞好用地保障,我省还将支持符合条件的企业开展职工集资合作建房。　　省政府要求各级各相关部门继续把保障性住房作为重大...[阅读全文]

购房平均年龄两年“长”5岁 “奔四”人群成主力军: 　　过了三十而立的岁数、已经奔四的人群，成了京城购房的主力军。昨日，链家地产市场研究部发布消息显示，不足30岁的年轻购房者比例正在降低，而全市平均成交年龄大约为36岁，较2009年31岁的平均年龄长了5岁。 ...[阅读全文]

超200座在建摩天楼遇寒冬地产业百年魔咒待解: 　　今年6月，摩天城市网曾发布2011中国摩天城市排行榜，该榜显示目前中国内地在建的摩天大楼（152米以上）超过200个。《每日经济新闻(微博)》记者在北京和广州的调查显示，两地的两个标志性超高层项目中国尊和钻...[阅读全文]

地产大佬降价潮涌降价后要不要补偿老业主难解: 　　顺势者昌，逆势者亡。古今大事莫不如是，如今的楼市也难逃此规律。在中央坚持调控不动摇的背景下，楼市降价大势势不可挡，继万科、中海、龙湖等著名品牌企业之后，连星河湾这样的著名豪宅品牌也加入了...[阅读全文]

楼市调控政策更趋常态化房价“坚冰”渐融: 　　在调控政策持续发力态势下，房地产业正在步入全面调整期，不仅楼市成交量陷入低迷，房价下行趋势愈发明显，房地产投资、新开工增速等指标也出现明显放缓。　　预计限购政策在明年不会放松，优化住宅市场供应...[阅读全文]

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