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2013年房产税暂行条例实施细则最新调整: 　　城市房地产税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价向房地产所有人或使用人征收的一种税。　　一、房地产...[阅读全文]

买房故事：房价一路攀升买房计划一拖再拖:   主角：章晓婷  年龄：27岁  职业：公司职员  买房原因：购置安家房  意向楼盘：德威·摩卡小镇或惠州奥林匹克花园  对于晓婷来说，...[阅读全文]

北京刚需楼盘"一房难求" 市场恐慌情绪再度蔓延: 　　7月气温高升，北京楼市也进入盛夏。7月以来，富力尚悦居、中国铁建国际花园、首开熙悦山、中建国际港、金融街融汇等刚需项目相继开盘。7月20日，位于大兴的中建国际港开盘，10小时内揽金37.9亿元，刷新201...[阅读全文]

房贷政策暂时难以“松绑” 银行按兵不动:   自央行全面放开金融机构贷款利率管制已有一周，但记者发现，各银行并未立即调整对外公布的贷款利率。多数业内人士认为，短期内银行可能不会下调贷款利率，但从长远看，随着银行竞争程度的加剧，贷...[阅读全文]

聂梅生：房地产多方压抑中的上涨压力:   距离湖南不动产业界一年一度的盛会——第四届湖湘财富峰会的召开，已经剩下不到两周的时间，全国工商业联合会房地产商会创会会长聂梅生将在7月31日上午的中部房地产发展论坛做“当前宏观经济形势下...[阅读全文]

7月房地产市场有点儿火楼市需要更多"阴凉":   “到今年年底，绿地的项目将进入6到7个国家，投资规模达到200亿元。”绿地集团董事长张玉良在接受本报记者采访时表示。  今年的海外扩张已不仅仅是试水，而是高举高打地全面介入：先是...[阅读全文]

多地公积金库存资金吃紧套取公积金黑手受限: 　　做了五年套取公积金业务的王凯（化名）最近很着急。“每天咨询的人不少，业务量也猛增，但就是赚不到钱。”7月24日，王凯这样向记者抱怨。　　随着房价的不断攀升，很多缴纳了公积金但依然买不起房的人开始关...[阅读全文]

商贷公积金贷款一同紧绷住房需求重压难解: 　　6月以来，北京多家银行收紧房贷，八五折优惠利率渐少，到7月银行逐渐恢复放贷速度，进入“有序放贷，总体偏紧”的状况。与此同时，全国多地公积金余额吃紧，出现缓贷、断贷现象。业内人士预计，住房需求压力...[阅读全文]

潘军：未来房价将极度分化行政命令难压房价:   在7月24日召开的博鳌•21世纪房地产论坛第13届年会上，凤凰网房产对花样年控股集团董事局主席潘军进行了独家采访。潘军对于当前房价、调控走向、鬼城原因都谈了自己的看法。  “...[阅读全文]

缴纳赶不上放贷逼出“公积金转商业贴息贷款”:   近期购房需求集中释放，上海、杭州、南京等地出现公积金额度吃紧、贷款审批放缓甚至断贷。为解燃眉之急，多地公积金中心推出“公积金转商业贴息贷款业务”(简称“公转商”)的变通办法，补贴利差的...[阅读全文]

开发商精装拆分应对限价令业内呼吁纳入监管: 　　“我们将采取拆分精装的销售方式，目前精装修标准暂未确定”，记者近日致电昌平、大兴等区域的不少项目，都得到如是答复。　　“精装修是否能从房价中剥离”的争执已持续三月有余，至今仍无定论。但是开发商...[阅读全文]

北京楼市日光盘接二连三业内称稳房价难度大:   北京市民董小姐没有想到，在宏观调控措施执行得最为严厉的北京，买房子竟然要靠抢。  “早上6点多，售楼处就开始排队了。”7月20日，董小姐早早来到了北京大兴黄村枣园地铁站的中建·...[阅读全文]

集中盘点美国房价最贵最便宜的20个都市区:   目前美国的抵押贷款利率低，全美自置居所人士的比例为65.4%，成为16年来最低的数字。  一直以来，美国梦的其中一项是拥有房屋物业，民意调查显示，96%的美国人认为这是很重要的。&#81...[阅读全文]

二三线城市开发商多预计下半年房价将涨达10%:   渣打银行上周末公布一项针对全国8个二三线城市30家房地产开发商所作的调查。调查显示，30家开发商中，有12家称其所在城市库存还在上升，然而逾七成开发商认为下半年房价涨幅仍将达10%，有6家表示涨...[阅读全文]

预计下半年地产股有反弹最佳策略是左侧布局:   本周14个城市成交量环比降6.0%，同比降24.2%。一线城市环比增7.1%，同比降30.7%；二线城市环比降10.5%，同比降21.2%。二手房方面：4个城市成交量环比降1.1%，同比降25.9%。  7个重点城...[阅读全文]

实时评论：建设保障房该不该配套停车位？:   广州市新拟定的《广州市保障性住房设计指引》对保障房建设有了各项具体且明确的要求：不通地铁的地方不考虑建大型保障房小区，保障房住宅明厨明厕全装修，边界800米范围内要有公园或开放空间……...[阅读全文]

"钱荒效应"卷土重来银行房贷8.5折优惠取消:   资金面紧张的广州银行业集体提高抵押贷款利率，其中邮储银行上浮达40%。与此同时，上海、天津、广州、云南等地大部分银行均取消了房贷8.5折的优惠利率。  7月24日，记者在上海各家银行...[阅读全文]

住房面积：关注“人均数”,更要关注“大多数”:   日前，北京大学中国社会科学调查中心发布《中国民生发展报告2013》。报告显示，全国家庭平均住房面积为100平方米，人均30平方米。近九成中国家庭全部或部分拥有现住房的产权，超过10%的家庭有两套...[阅读全文]

专家称贷款利率放开将加剧房地产业洗牌: 　　中国银行业协会专职副会长杨再平今日做客中新网视频访谈时表示，央行全面放开金融机构贷款利率管制，可能会导致房地产行业的洗牌，加速优胜劣汰。　　中国人民银行7月19日通知决定发布《进一步推进利率市场化...[阅读全文]

国土部着手不动产统一登记明年6月出台条例:   记者24日从国土部了解到，全国农村集体土地所有权确权登记发证工作已经基本完成。截至今年5月底，全国农村集体土地所有权登记发证率为97%，其中有24个省份的发证率在95%以上，6个省份在90%至95%之...[阅读全文]

评论：中国城市犯病"超高层"建的太多后患无穷:   酝酿多年之后，远大集团终于启动了“世界第一高楼”天空城市的开工典礼。这一超级建筑预计明年1月完成基础设施施工，4月封顶，预计造价90亿，近日招来质疑之声。  “世界第一高楼”天...[阅读全文]

聂梅生：下半年房价仍有上涨动力约高去年20%:   房价一路攀升高居不下，调控向左向右举棋不定。7月23日至26日，由21世纪房地产主办的博鳌论坛再次在海南三亚拉开序幕，本次博鳌论坛将就房地产行业的协调发展与多元结构性转型进行多个主题演讲与高...[阅读全文]

任志强谈地价暴涨:房企饿了给骨头也打得火爆: 　　“众多的企业饿了，大家饿了，给一块骨头，也一定会打得火爆。”不预测房价，地产“大炮”任志强依旧有话要说，他在第13届博鳌地产论坛上发表演讲，解释为什么近期土地市场上出现涨价。　　在任志强看来，地...[阅读全文]

房企海外项目瞄向国人常去城市成必争之地:   近期，密集披露的房企上半年销售公告显示，大部分房企的销售金额和销售面积均同比大增。其中万科、保利、绿地、世茂等大多数房企都完成了全年销售目标的50%以上。宽裕的现金不仅让大型房企从容地在...[阅读全文]

房价仍会上涨调控或成房价上行的有利助手:   ■房地产蓝皮书  中国社会科学院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社日前联合发布的认为，从2012年中国房地产市场发展情况以及上半年房市数据看，今年全国房价仍面临较大上涨压...[阅读全文]

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