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房子接近成本价仍卖不出去三四线楼市风暴难以避免: 　　近日，深圳各类关于楼盘降价的传闻不断，市场各方的神经再次被敏感的楼市揪了起来。尤其是对于广大刚需来说，这种风声鹤唳的时节，究竟该不该入手呢？买吧，怕后面跌了自己后悔；不买吧，“狼来了”的事情已...[阅读全文]

大房企遭遇人才流失危机规模越大越难留住人: 　　亮丽的年报背后，房企面对着一个尴尬的问题：企业规模越大越难留住人才。年报揭晓初始，万科[简介最新动态]依然保持着老大的位置，但却危机四伏，面前是万达[简介最新动态]、绿地等巨头的“夺鼎”之争，...[阅读全文]

疯狂学区房透视：北京实验二小学区房每平近30万: 　　日前，教育部下发通知要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年实行免试就近入学政策。看似堵住了“递条子”“送票子”，却衍生出更加疯狂的“拼房子”。　　记者近期走访发现，尽管多地房屋成交量下降，...[阅读全文]

小产权房主之忧：国家态度坚决只能默默祈祷: 　　十八届三中全会后，小产权房有望“转正”的各种消息一度风传，但随后国土部、住建部再次表态称，对其坚决叫停。　　济南小产权房房主徐燕告诉经济导报记者，她在济南市北园大街附近购买的小产权房即将交房，...[阅读全文]

碧桂园三四线生存：利润率提升是关键: 　　2013年“黑马”碧桂园完成了1060亿的销售额和约1593万平方米合同销售建筑面积，进入千亿阵营。但其年报显示2013年净利润率为13.6%，同比下降2.8%。　　营收巨幅增长的背后，利润率并没有增长，反而在下降，加...[阅读全文]

营口楼市过剩：18万㎡小区零入住政府出手救市: 　　夜幕降临，位于营口沿海产业基地的五矿豪生大酒店裙楼灯火通明，然而，裙楼之上的客房亮灯率却不足一成。与该酒店紧邻的是一个名为“丽湖名居”的楼盘，这个建筑面积约18万平方米的住宅小区已基本完工，但入...[阅读全文]

楼市成交创新低二季度房企将加速快跑: 　　北京楼市正以持续低迷的态势发展。　　北京房地产交易管理网数据显示，4月第一周（03.31-04.06），北京市二手住宅成交1815套，环比下降18.6%。成交均价为29487元/平米，环比微涨0.83%。而清明节三天假期（04...[阅读全文]

诺奖得主费尔普斯：中国经济乐观房地产存在过度投资: 　　中国经济正处于“减速换挡”关键时期，寻找增长新动力成为各方关注焦点。诺贝尔经济学奖得主、新华都商学院院长埃德蒙·费尔普斯8日在海南博鳌接受新华社记者专访时表示，中国经济依然存在良好增长基础，但要...[阅读全文]

住建部：各地应谨防楼市调错方向加剧市场不平衡: 记者近日获悉，住建部政策研究中心主任秦虹日前在接受采访时明确表示，分类调控的难点在于要深入研究当地住房市场特点，准确预判市场发展的趋势和风险。如果判断失误就有可能分错类，调错方向，反而加剧市场...[阅读全文]

2014年房企首季销售平平万科碧桂园领跑上市房企: 　　近日，多家上市房企首季度销售业绩出炉，从目前公布的数据来看，房企一季度业绩表现平平，普遍完成全年销售目标两成左右。而龙头房企万科和去年销售“黑马”碧桂园分别完成了542亿元和318亿元销售额，领跑上...[阅读全文]

各地楼市呈现明显分化分析称短期难暴涨暴跌: 　　今年以来，随着全国楼市呈现明显降温，房价涨幅进一步放缓，尤其是一二线城市与三四线城市之间房地产市场表现出明显分化趋势。曾经“一人感冒，全家吃药”的一刀切调控方式正逐渐改变，管理层对房地产市场“...[阅读全文]

中国“住房银行”如何避免美“两房”悲剧: 　　国家开发银行近日披露，该行正在组建住宅金融事业部，用以专项打理政府保障房、城市棚户区改造等信贷业务，为各地计划内安居工程发放专项贷款。　　识者所知，国开行所承担的政策性信贷品种繁多，受信贷总盘...[阅读全文]

国家税务总局原副局长许善达：建议取消房产税试点: 　　在8日举行的第四届中美经济学家颐和园对话会上，中国经济50人论坛成员、国家税务总局原副局长许善达表示，从我国国情出发，简单地引进和复制其他国家(包括发达国家)的房地产税制，是不可行的。他建议取消房产...[阅读全文]

新房二手房成交量创新低北京楼市现“退烧”迹象: 　　随着不动产登记、自住商品房等多项消息的释放，北京房地产市场正在发生着悄然的转变，人民财经记者调查北京楼市发现，炙手可热的“日光盘”已经越来越少，“看房的多，入手的少”，这是目前北京楼市最真实的...[阅读全文]

保定部分楼盘“五证”不全大量存在被封盘停售: 　　【名词解释】　　什么是五证　　《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发商在市场上销售商品房，必须“五证”齐全，否则商品房不得上市销售。　　“五证”是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规...[阅读全文]

小产权房主之忧：国家态度坚决只能默默祈祷: 　　十八届三中全会后，小产权房有望“转正”的各种消息一度风传，但随后国土部、住建部再次表态称，对其坚决叫停。　　济南小产权房房主徐燕告诉经济导报记者，她在济南市北园大街附近购买的小产权房即将交房，...[阅读全文]

公积金扶持中低收入者不明显被指成劫贫济富工具: 资料图　　公积金，想要“娶”你不容易　　编者按：　　近日，住房公积金再次成为众矢之的。政府原本意图通过采取金融互助方式提高全民购房支付能力的住房保障基金，因各种限制使用门槛，被指已沦为“劫贫济富”...[阅读全文]

国开行试水“住房银行” 对未来房地产或有较大影响: 　　中国版“住房银行”终于将变为现实。昨天，记者从国家开发银行获悉，国开行正组建住宅金融事业部，用以专项开展棚改等保障性安居工程业务。　　为安居工程提供资金　　国开行表示，住宅金融事业部将实行单独...[阅读全文]

房地产企业的转型与当下中国改革的机会: 　　2013年，房地产市场持续回暖，全国商品房的建设量、销售量、库存量、交易量都大幅上升，市场供需两旺。进入2014年1月后，全国各大城市成交量均有所下滑，引来不少“多空争论”。我认为，今年年初的成交平淡只...[阅读全文]

房企今年销售目标渐趋"保守" 三四梯队销售增幅下跌: 　　在经历了去年火爆的销售后，记者发现，多数上市房企今年制定的销售目标较2013年较为“保守”。克而瑞监测的统计数据显示，在全国性重点房企中，已有26家房企公布了今年的销售目标，其中一半房企的目标为低增...[阅读全文]

专家评七省市争抢首都产业转移蛋糕：勿借题炒作鬼城: 　　自传媒传出河北保定有望承接首都行政和产业部分职能的消息后，市场回响活跃。尽管消息后来被各方否认，但保定的房地产却已涨得红红火火。近日越来越多的省份开始加入到争抢首都产业转移“蛋糕”的行列中。其...[阅读全文]

人民币汇率双向浮动将成常态：挤外贸水分抑楼市投机: 　　春节以来，人民币汇率出现阶段性贬值，人民币兑美元中间价最多时贬值2.7%。自3月15日央行宣布3月17日起扩大人民币兑美元汇率浮动幅度以来的两周，人民币汇率继续走弱。　　“依照目前人民币贬值的幅度，不会...[阅读全文]

中央整合保障房棚改三项资金 2014年将补助1158亿元: 　　日前，财政部、住建部决定，从今年起，将中央补助廉租住房、公共租赁住房和城市棚户区资金，整合归并为中央财政城镇保障性安居工程专项资金。　　财政部网站同时下发了《中央财政城镇保障性安居工程专项资...[阅读全文]

中国楼市不按常理出牌周期怪圈有赖精神突围: 　　据经济之声《天下财经》报道，今晨媒体观察，今日关键词：周期怪圈。　　相同的事，隔一段时间就重复出现，这叫周期现象。您一定知道时间周期、生长周期、经济周期，那周期怪圈又怎么解释呢？你看，每到假日...[阅读全文]

写字楼空置率攀升凸显长三角隐忧：无锡空置率达58%: 　　4月7日报道香港媒体称，长三角地区的地方官员正在体会到一个深刻的教训：对地区经济繁荣过于乐观，可能十分危险。　　据香港《南华早报》4月5日报道，来自地产咨询公司仲量联行的数据显示，由于需求低于预期...[阅读全文]

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