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看上周烟台楼市成交,还是便宜的卖得好!

2019-10-28 16:08:12    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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“银十”最后一周,烟台六区新建商品住宅成交727套,来跟小编看下具体数据。

01

成交量上涨,均价下跌

腾策数据显示,10月第四周(10.21-10.27)烟台六区新建商品住宅成交727套,环比增加66套,环比上涨10%。具体到六区,牟平区成交284套,位居六区首位。


芝罘区成交124套,位居第二。其他四区,开发区成交115套,位居第三。莱山区位居第四,成交108套,高新区位居第五,成交61套,福山区排名第六,成交35套。

上周,烟台六区新建商品住宅成交均价为10408元/㎡,环比下降3%,莱山区保持第一,均价上涨至14482元/㎡,芝罘区位居第二,均价为12904元/㎡,开发区均价为11918元/㎡,位居第三。


其次,福山区均价破万,为10087元/㎡,位居第四位,高新区降至九字头,为9849元/㎡,位居第五,牟平区仍旧保持七字头,为7106元/㎡,位居第六位。

02

牟平楼盘继续领跑成交榜

10月第四周(10.21-10.27)成交楼盘top10中,丰金和悦城位居第一,成交85套。


金地浅山艺境成交53套,共居第二位,海伦·国际城位居第三位,成交31套,悦岛蓝湾和万科翡翠大道分别成交22套,位于第四位。  

上榜楼盘中,有4盘位于牟平区,开发区和芝罘区各有2盘上榜,福山区和莱山区各有1盘上榜,高新区无盘上榜。

从成交均价看,主要还是以刚需和低价盘为主,楼盘成交均价6000-13000元/㎡左右不等。

03

六区存量继续保持40000+

腾策数据显示,截止目前,烟台六区楼市存量为40539套,约477.84万平方米,去化周期为13个月,芝罘区去化周期最长,开发区去化周期最短,牟平区存量最多,高新区存量最少。


 


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