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目前烟台楼市,这个区域是流量担当!

2019-08-22 10:11:54    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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随着楼市收紧信号的传来,烟台楼市成交开始进入平淡期,而牟平区在烟台楼市却挺抢风头。

01

楼市成交抢占风头

近期,牟平区楼市成交量多次抢占六区首位,且多个楼盘上榜。腾策数据显示,上周,牟平区商品住宅成交118套,占六区成交总量的21.7%。


随着养马岛变身网红岛屿,牟平区一时风光无限,众多一线房企看到了牟平区的潜力,本土开发商安德利、建源等马不停蹄建设新盘,一线房企天房、龙湖、中冶等先后入驻。北部滨海板块一时成为了炙手可热的网红板块,融创、龙湖等项目持续热销。

而后,随着棚改旧改政策的实施,牟平城中区一些楼盘也拔地而起,但因为配套落后,距离主城区较远,成为了烟台两大价格洼地之一。

02

价低有房 购房者纷至沓来

随着去库存基本完成,莱山区、开发区库存告急,目前项目较多的牟平区和芝罘区南部成为烟台楼市主角。

作为烟台楼市的价格“洼地”,又有较好的滨海资源,吸引了较多的外地人前来,楼市也持续热销。

腾策数据显示,截至上周,牟平区商品住宅存量为11660套,在六区中占比31%。最近,牟平集中出让3宗土地,4月份更是集中出让了6宗土地,似乎预示着一大波楼盘将要来袭,而7月份牟平拿到预售证的楼盘更是位居六区之首。


03

加强与主城区的沟通

而牟平区中部区域规划有轨道交通2号线、轨道交通2号专线共两条轨道交通线路经过,前者为东西方向,在牟平区中部区域设有三个站点,分别为“牟山路站”、“正阳路站”和“师范路站”,后者为南北方向在牟平区中部区域设有一个站点,为“宁海大街站”。未来建成,无疑将加强牟平与主城区的联系。


牟平城区正在经历蜕变,而一众房企也在纷至沓来,未来楼市又将发生怎样的变化,我们拭目以待!

 


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