地图找房

地图找房

楼市资讯 烟台楼市 国内资讯 楼盘资讯 房贷理财 热点专题 地产数据
当前位置:资讯首页>烟台楼市 > 市场行情 > 正文

烟台上周楼市,成交涨一半!

2019-07-30 08:00:11    来源:    作者:    分享到:
关闭

分享到微信

用手机看
扫描二维码 手机看新闻
热辣资讯怎能独享
动动手指分享给小伙伴吧!

7月第四周烟台六区新建商品住宅成交1043套。

01

成交量上涨,均价下跌

腾策数据显示,上周(7.22-7.28)烟台六区新建商品住宅成交1043套,环比增加363套,环比上涨53%。具体到六区,开发区成交311套,继续领跑六区。


牟平区成交266套,位居第二。其他四区,芝罘区成交157套,保持第三。福山位居第四,成交142套,莱山区位居第五,成交115套,高新区排名第六,成交52套。

上周,烟台六区新建商品住宅成交均价9888元/㎡,环比下降8.5%,也是烟台均价年内第二次低于万元。莱山区均价下跌至13599元/㎡,位居第一,芝罘区均价为11926元/㎡,有所上涨,位居第二,高新区位居第三,均价上涨至10806元/㎡。

福山区位居第四,均价破万,为10365元/㎡,开发区均价跌至八字头,牟平区保持七字头,分别为8842元/㎡和7843元/㎡。整天看,除莱山区和开发区外,其他四区都有所上涨。

02

刚需楼盘占据市场主力

上周(7.22-7.28)成交楼盘top10中,福山区百年万悦府新盘开售成交95套,位居第一。


开发区潮水板块峰庆小区网签69套,位居第二。静海明珠排名第三,网签55套,中节能朗庭和锦泽香槟小镇分别成交33套,位居第四和第五位。

上榜楼盘中,有3盘位于开发区,牟平区和芝罘区各有2盘上榜,高新区、莱山区和福山区各有1盘上榜。

从成交均价看,楼盘在3000-14000元/㎡左右不等,目前还是以刚需楼盘为主。

03

莱山又有黄金地块出让!

上周(7.22-7.28)烟台楼市存量为47101套,环比增加278套,楼市仍存去化压力。


烟J[2019]2007号汽车东站西北地块25日挂牌出让!该地块位于汽车东站西北,东、西、北均至规划路、南至用地边界,起始竞拍价20650万元,起始楼面价2524元/㎡,建筑面积81800平方米,容积率≤3.4土地性质为商服用地。


业内人士表示,从周度数据看,烟台市场目前还是新盘稀缺,目前的市场回暖仍然是结构性回暖,刚需人群入市多。

 


看房团报名
姓名: 手机号: *必填 看房路线:
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。
六区推荐楼盘 | 更多楼盘
  • 香槟小镇·状元府

    均价10000 元/㎡

  • 光明·海上海

    均价7000 元/㎡

  • 恒大御山华府

    均价12000 元/㎡

  • 龙湖·天钜

    均价20000 元/㎡

约房小蜜看房
姓名:
手机:
楼盘:



免费看房电话:134 0535 1234

新闻排行
最新推荐楼盘

香槟小镇·状元府

位置:芝罘区

均价:10000元/㎡

版权所有 © 2009 烟台龙真计算机网络有限公司 联系我们 服务声明 (鲁ICP备05034347号) 地址:烟台市北马路三水商务大厦1815室 电话:0535-6666806 全景统计

网站合作伙伴:烟台装饰协会 山东房地产网 莱山房产交易中心 网站法律顾问:山东百灵律师事务所