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35个纯新盘!下半年烟台楼市供应足,买房要趁早!

2019-07-23 17:11:06    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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近期,烟台楼市成交量不断下降,但是楼盘较少,刚需者的选择似乎并不多,下半年又有哪些亮点,小编今天带您来看一下!

01

35个纯新盘将入市


“目前烟台楼市,主要以改善型楼盘为主,刚需人群的选择并不多,处在缓慢的去库存阶段,楼市趋于平稳。随着批量新盘入市,情况或将有所好转。”烟台某地产公司经理表示。

盘点烟台六区,随着棚改项目建设的推进,预计下半年将有近35个纯新盘入市,缓解目前市场矛盾。

02

热点区域受期待

芝罘区中心城区有碧桂园南大街项目、大商城市乐园项目,中海知孚里和海上世界,多为大型项目,能一定程度弥补中心区域新房的匮乏。芝罘区西部中瑞鼎峰北欧雅苑和只楚两个棚改项目引人注目,片区下半年的变化值得期待。


南部新城有三中南黄务安置项目瑞东·瑞学府、万科·中南府以及新城机场路项目等,热度仍将持续。

莱山区双河东路区域新盘较多,引人瞩目,包括万科翡翠长安、国泰华韵华府、城投四季苑地块以及中海科技小区地块等,而下半年旧改项目也在不断的推进,包括西马家都旧改项目东泰·泰和府和祥隆绿城陈家地块等,目前都已经进行了规划公示。

牟平区下半年有多个项目开推,区域西北部恒大御澜湾7月底开盘、东北以及城中和南部项目开盘。牟平整个区域的变化正在逐步发生。

开发区楼盘近期较受市场青睐,下半年开推的楼盘主要位于中心城区以及位于西部的旭辉银盛泰·辉盛岚海项目,除却西部热销楼盘,东部城区将再次掀起波澜,为购房者提供选择。

福山区下半年楼盘项目也较少,主要集中在南部,多为新盘。随着区域多所学校建设、“北部工业区,南部生态居住区”城市新定位的提出,区域能否吸引外部购房者前来让人拭目以待。

03

芝罘、莱山或将大显身手

从统计新盘数量来看,芝罘区数据最多,业内初步估计,下半年芝罘区楼市或能逐步提振,成交量渐渐增多,但具体也要看新盘上市时间。芝罘区楼市除却黄务片区,其他区域沉寂已久,但伴随重点城建项目的推进、和只楚棚改以及南部新城项目不断推出,区域表现或将一鸣惊人。


莱山区主要集中在双河东路三滩社区以及高铁新区,业内预计,在下半年的楼市表现中,莱山区或将有精彩看点。

买不起是一方面,没房买更令人苦恼。伴随新盘逐渐入市,刚需购房选择增多,而批量房源涌入,买到高性价比楼盘的可能也更大!

 


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