地图找房

地图找房

楼市资讯 烟台楼市 国内资讯 楼盘资讯 房贷理财 热点专题 地产数据
当前位置:资讯首页>烟台楼市 > 市场行情 > 正文

可怜的烟台年轻人!工资4000,刚需房却8000+了...

2018-04-16 16:09:06    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
关闭

分享到微信

用手机看
扫描二维码 手机看新闻
热辣资讯怎能独享
动动手指分享给小伙伴吧!

从单盘来看,烟台房价还在涨。不论福山区、开发区还是高新区,在售刚需盘都很少低于8000元/㎡,之前不为人注目的楼盘也都不断刷新着均价记录。而对比之下,烟台年轻人的工资不过4000元,不少购房者感叹“快被逼疯了。”

上周成交量涨价跌

锐理数据显示,4.9-4.15烟台六区新建商品住宅成交1139套,较之前增加355套,环比涨45.3%。具体到区域,高新区、福山区、开发区成交量较高,都在200套以上。高新区依靠祥隆蔷薇公馆单盘支撑,成为上周六区销冠。芝罘区成交207套,位列第四。牟平区成交171套,位列第五。莱山区成交量依然最少,仅成交10套。

上周成交均价8835元/㎡,跌下九字头,环比跌7.9%。芝罘区和莱山区均价过万,分别为10892元/㎡和10531元/㎡。其他四区均价低于万元,高新区为9839元/㎡,开发区为9042元 /㎡。福山区依旧维持在七字头,牟平区再次攀上六字头。


刚需盘普遍卖到8000+

六区住宅项目成交TOP10,祥隆蔷薇公馆位列榜首,成交164套,也是唯一一个成交过百的楼盘,成交均价8081元/㎡。富力湾位居第二,成交均价为8700元/㎡。中海国际社区成交65套,均价高达12153元/㎡。

上周TOP10上榜楼盘多数为刚需盘,如馨逸之福、富力湾、海信天山郡等,而这些楼盘均价都已超过8000元/㎡。

购房者感叹:中海国际社区作为刚需盘,高层竟然卖到12000元/㎡;机场路上的馨逸之福都超过9500元/㎡了,刚需真是伤不起。业内人士分析表示:近一年烟台房价涨幅较大,的确给刚需造成较大压力,购房者还需结合自身实力择机上车。


福山区两宗地块出让

4月14日,福山区两宗地块出让,松霞路以东、天府街以北地块为百年华府二期,奇泉路以西、县府街以南地块为钟家庄棚改安置项目,又为区域楼市增加活力,市场发展让人期待。

截至上周,烟台六区商品住宅存量跌下30000套,剩余29324套。莱山区存量依然最低,减少至1569套。

业内观点表示:库存不足更加剧了供需不平衡局面,无房可买的情况下,一些楼盘“物以稀为贵”,不断卖上高价。而购房者还需综合考量,对比楼盘性价比再做决定。



 


看房团报名
姓名: 手机号: *必填 看房路线:
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。
六区推荐楼盘 | 更多楼盘
  • 力高阳光海岸

    均价10000 元/㎡

  • 豪德公馆

    均价6000 元/㎡

  • 开元盛世

    均价8500元/㎡ 元/㎡

  • 越秀星汇金沙

    均价8700 元/㎡

约房小蜜看房
姓名:
手机:
楼盘:



免费看房电话:134 0535 1234

新闻排行
最新推荐楼盘

力高阳光海岸

位置:高新区

均价:10000元/㎡

版权所有 © 2009 烟台龙真计算机网络有限公司 联系我们 服务声明 (鲁ICP备05034347号) 地址:烟台市北马路三水商务大厦1815室 电话:0535-6666806 全景统计

网站合作伙伴:烟台装饰协会 山东房地产网 莱山房产交易中心 网站法律顾问:山东百灵律师事务所