地图找房

地图找房

楼市资讯 烟台楼市 国内资讯 楼盘资讯 房贷理财 热点专题 地产数据
当前位置:资讯首页>烟台楼市 > 市场行情 > 正文

牟平房价直逼福山 莱山沉寂亟待补货!

2018-03-26 15:00:18    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
关闭

分享到微信

用手机看
扫描二维码 手机看新闻
热辣资讯怎能独享
动动手指分享给小伙伴吧!

伴随烟台楼市的火热,牟平区楼市似乎越来越得到大家认可,房价有逼近福山区之势。与此同时,莱山区显然有些“偃旗息鼓”,在六区成交数据中显得“弱爆了”。

牟平房价逼近福山

锐理数据显示,3.19-3.25烟台六区新建商品住宅成交均价8897元/㎡,环比涨1.6%。具体到六区,莱山区均价依然拔得头筹,均价13666元/㎡。其次为芝罘区,均价10246元/㎡。此外,高新区成交均价也过万元,为10078元/㎡。

开发区依然是八字头,福山区和牟平区均价分别为七字头和六字头。值得注意的是,牟平区均价呈现追涨福山区之势。业内分析认为:随着牟平区北部楼盘的热销及品牌楼盘的不断入驻,牟平区成交均价逐渐走高,近期华东三甲中梁项目——中梁海志府亮相,又将区域热度再次拉升。


莱山沉寂 急需补货

上周,烟台六区新建商品住宅成交886套,环比下跌12.4%。具体到区域,五区成交量均衡,芝罘区和福山区成交量相当,都接近200套;高新区成交179套,牟平区和开发区成交在150套左右。

唯独莱山区成交量最少,仅有30套。业内分析表示:莱山区库存一直是六区中最低,在售项目选择性小且价格较高,区域内急需补充库存,增加新盘。

TOP10楼盘价格悬殊

六区住宅项目成交TOP10,除却莱山区,五区楼盘均有上榜。中海国际社区位列成交榜单第一位,也是唯一成交量过百的楼盘。牟平区楼盘北海新城连续第五次上榜。从上榜楼盘均价看,价格从4690元/㎡到万元不等,可谓悬殊。


存销比低至9个月

上周六区无土地出让和土地成交。截至上周,六区商品住宅存量为30848套,337.4万㎡,存销比约13个月。具体到区域,依然是芝罘区最多,其次是牟平区。莱山区存量最少,为1821套。



 


看房团报名
姓名: 手机号: *必填 看房路线:
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。
六区推荐楼盘 | 更多楼盘
  • 力高阳光海岸

    均价10000 元/㎡

  • 豪德公馆

    均价6000 元/㎡

  • 开元盛世

    均价8500元/㎡ 元/㎡

  • 越秀星汇金沙

    均价8700 元/㎡

约房小蜜看房
姓名:
手机:
楼盘:



免费看房电话:134 0535 1234

新闻排行
最新推荐楼盘

力高阳光海岸

位置:高新区

均价:10000元/㎡

版权所有 © 2009 烟台龙真计算机网络有限公司 联系我们 服务声明 (鲁ICP备05034347号) 地址:烟台市北马路三水商务大厦1815室 电话:0535-6666806 全景统计

网站合作伙伴:烟台装饰协会 山东房地产网 莱山房产交易中心 网站法律顾问:山东百灵律师事务所