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1月成交量价齐涨 开发区爆发夺销冠!

2018-02-02 10:59:03    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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2018年1月,烟台六区新建商品住宅成交量和成交价格环比上月都有上涨。开发区一枝独秀,成交量遥遥领先,引人关注。其他几区销量也都有增加,可以说给2018年开了个好头。

成交量价齐涨

2018年1月,烟台六区新建商品住宅共计成交5705套,环比去年12月涨14.4%。作为开年首月,可以说开了一个好头。

具体到六区,开发区一枝独秀,成交量占六区总和的29.6%,接近三成。其次,牟平区、芝罘区和福山区成交量相当,分别成交980套、974套、961套。成交排名第五的区域是高新区,成交661套。莱山区依然没有摆脱成交最少的命运,成交440套。

1月六区均价8938元/㎡,环比上月涨6%,区域排名变化不大。莱山区毫无悬念夺得第一,量少价高,均价12120元/㎡。芝罘区紧随其后,成为均价过万的另一个区域,均价11057元/㎡。

高新区和开发区均价九字头,分别为9436元/㎡和9027元/㎡。福山区均价上升,摆脱六字头攀上七字头,均价7023元/㎡。牟平区均价依然最低,均价5746元/㎡。


成交TOP10 开发区楼盘最多

1月六区住宅项目成交Top10,开发区楼盘占4个,是六区中最多。万科城、中南熙悦排名第二和第三,分别成交460套和318套;中建悦海和园、海信天山郡排名第九和第十,分别成交124套和123套。

中海国际社区成交排名第一,成交494套。此外,莱山区有万科翡翠湾,牟平区有石药健康城、丰金广场,福山区有中海悦公馆等楼盘上榜。


成交5宗 土地市场活跃

1月土地市场较为活跃,共计5宗土地成交。1月19日,三滩3#B地块和东西轸格庄地块由飞龙地产竞得。1月29日,莱山区又有3宗地块成交,鲁商竞得三滩1#A地块,恒大旗下子公司竟得滨海社区2宗地。开年5宗土地成交全部位于莱山区,让人期待今年莱山区的楼市表现。

截至1月31日,六区库存剩余32000套,3486915㎡。芝罘区最多,高达8662套;莱山区最少,2127套。









 


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