地图找房

地图找房

楼市资讯 烟台楼市 国内资讯 楼盘资讯 房贷理财 热点专题 地产数据
当前位置:资讯首页>烟台楼市 > 市场行情 > 正文

上周六区成交量暴涨 市民依旧直呼“无房可买”

2017-09-20 08:20:06    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
关闭

分享到微信

用手机看
扫描二维码 手机看新闻
热辣资讯怎能独享
动动手指分享给小伙伴吧!

九月份已经过半,烟台楼市在上周终于结束“惨淡”局面,成交量大幅攀升。受到个别项目的集中网签,市场出现短暂回暖现象。虽然有新房源入市,但在市民看来,依旧无房可买,其中缘由为何,小编为你一一解析。


量涨价跌 开发区回归销冠

锐理数据显示,九月第三周(9.11-9.17)烟台六区新建商品住宅共网签成交1624套,环比暴涨57.4%。本周六区重新排名,开发区以422套回归销冠,高新区以371套位居第二位,福山区以327套位居第三位。究其原因,主要由于个别项目的集中网签。

从项目成交排行榜看,本周高新区中海国际社区成为最大赢家,网签340套;开发区富力湾本周网签206套,位居第二位;此外,莱山区万光山海城网签128套,位居第三位。从前十位项目看,开发区依旧占据主力,莱山区仅有一位上榜,牟平区暂无项目上榜。

价格方面,本周六区成交均价为7736元/㎡,环比下降7.9%。除去福山区价格环比基本持平外,本周其他五区房价均出现下降趋势。其中,莱山区受到万光山海城网签价格的拉动,本周均价跌至八字头;芝罘区本周价格也有所回落,跌至9519元/㎡。


六项目集中拿预售 开盘潮或将到来

跟以往不同的是,本周六区不少项目集中取得预售。烟台房产交易网数据显示,共有六个项目取得预售证:君悦湾、上海滩花园、悦澜庭、御泰苑、奇泉梨花村、北海新城。从区域分布看,主要集中在福山区。其中上海滩花园在取得预售后便开盘网签,成为上周比较火爆的项目之一。

此外,上周还有开发区越秀星汇金沙加推新房源,推出43号楼,主力户型100、119㎡,均价6800-7600元/㎡。

尽管如此,不少市民还是直呼“无房可买”。因为从市场反馈看,目前六区房源供应量依旧不足,截止到17日,烟台六区新建商品住宅可售库存量仅为3.8万套(数据来自锐理),去化周期不到六个月。然而,近期并没有新盘表示会开盘加推,“房荒”的局面可能还会持续一段时间。然而,不着急买房居住的网友可以观望一段时间,等待明年芝罘区和莱山区的众多棚改项目问世。

 


看房团报名
姓名: 手机号: *必填 看房路线:
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。
六区推荐楼盘 | 更多楼盘
  • 力高阳光海岸

    均价7500 元/㎡

  • 豪德公馆

    均价5800 元/㎡

  • 开元盛世

    均价7800元/㎡ 元/㎡

  • 越秀星汇金沙

    均价8000 元/㎡

约房小蜜看房
姓名:
手机:
楼盘:



免费看房电话:134 0535 1234

新闻排行
最新推荐楼盘

力高阳光海岸

位置:高新区

均价:7500元/㎡

版权所有 © 2009 烟台龙真计算机网络有限公司 联系我们 服务声明 (鲁ICP备05034347号) 地址:烟台市北马路三水商务大厦1815室 电话:0535-6666806 全景统计

网站合作伙伴:烟台装饰协会 山东房地产网 莱山房产交易中心 网站法律顾问:山东百灵律师事务所