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莱山房价再次回升 六区量价齐涨市场升温

2017-07-11 09:18:12    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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进入七月份,随着气温骤然上升,烟台楼市也出现升温态势。刚刚结束的七月第二周,烟台六区量价齐涨,开发区集中网签810套居首;莱山区房价在上周下降后,本周再次飙升。本周三个项目集中开盘,市场一片火热。


量价齐涨 佰和悦府居首

锐理数据显示,七月第二周(7.3-7.9)烟台六区新建商品住宅网签成交1804套,环比上涨3.7%。本周开发区以810套位居首位,芝罘区以323套位居第二位,牟平区和福山区以253套并列位居第三位。本周莱山区表现欠佳,仅网签79套,位居末位。

从单个项目看,本周最大的赢家是开发区佰和悦府。该项目在7月2日推出二期房源后,本周集中网签364套,领跑六区项目。此外,开发区万科城也在开盘后集中网签,本周以149套位居第二位。项目成交前十位中,开发区占据三位,芝罘区三位,福山区一位,牟平区两位,高新区一位,莱山区没有项目上榜。


价格方面,本周六区成交均价为8031元/平方米,环比上涨1.9%。本周六区价格齐齐上涨,从涨幅看,莱山区环比上涨27.1%,位居首位。高新区价格也居高不下,本周均价9626元/平方米。

三项目开盘 两项目拿预售

本周其他市场较为平稳。烟台房产交易网显示,六区仅有两个项目取得预售:东泰·仕林院和安德利花园C区。两项目均位于牟平区,为烟台楼市新增住宅房源910套,商业房源15套。其他五区本周暂无项目取得预售。

据烟台房地产网统计,本周六区共有三个项目进行开盘加推,分别为:福山区君悦湾,芝罘区城发泰颐新城和牟平区安德利花园C区。其中泰颐新城为新盘首次开盘,推出423套房源,均价5780-6500元/平方米。

 


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