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莱山涨完高新区涨 烟台房价最近很傲娇

2017-07-04 09:35:01    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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进入下半年,随着气温的逐渐升高,烟台楼市也按耐不住,出现骚动迹象。七月首个周,烟台六区成交量价齐涨,莱山区本周跃居首位,坐上了久违的销冠。而价格方面,莱山区本周止涨,出现回落趋势,高新区却趁机猛增,均价到达九字头,烟台楼市在起起伏伏中处于上升态势。


量价齐涨 莱山成销冠

锐理数据显示,七月首周(6.26-7.2)烟台六区新建商品住宅共网签成交1739套,环比暴涨33.7%。本周六区排名变化幅度较大,莱山区以507套跃居销冠,开发区以348套屈居第二位,芝罘区则以297套位居第三位。

从单个项目看,本周项目成交前十位中,万光山海城以264套居首,也成为拉动莱山区成交量上涨的主要因素,主要得益于项目的集中网签。莱山区另一个王牌项目金地格林世界本周网签137套,位居第二位。高新区中海国际社区以117套位居第三位。从区域分布看,本周前十位莱山区占据三位,高新区一位,开发区两位,福山区两位,芝罘区两位。除去牟平区没有项目上榜,其他五区分布较为平均。


价格方面,本周六区成交均价为7880元/㎡,环比上涨6.9%。从单个区域看,除去莱山区和牟平区价格小幅下降外,其他四区价格出现不同程度的上涨。其中,高新区本周均价为9419元/㎡,环比上涨7.1%,成为六区中价格涨幅最大的区域,主要受到中海国际社区的拉动。

出现开盘潮 楼市再度火爆

本周各大项目集中取得预售证,烟台房产交易网显示,共有六个项目取得11个预售证。其中佰和悦府项目二期全部取得预售,并且在7月2日顺势开盘,取得良好的销售成绩,一度引爆楼市。>>3小时卖10亿 揭秘佰和悦府排队买房的故事

由于预售证的取得,不少项目选择在本周开盘加推。除去佰和悦府,本周还有万科城、万科假日风景、万光山海城推出了新房源,销量都较为可观。本周六区库存量为4.22万套,没有太大增加,芝罘区依旧居首。

 


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