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莱山房价再次过万 六区量价齐涨

2017-06-12 15:15:43    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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六月份进入第二周,烟台楼市有所回暖升温,但各个业态的表现依旧淡定。本周六区量价齐涨,莱山区房价再次突破万元。虽然暂无项目进行开盘加推,周末活动也屈指可数,但市民的购房热情并没有减退。六区库存量较上周有所减少,但压力依旧较大。


量价齐涨 开发区居首

锐理数据显示,六月第二周(6.5-6.11)烟台六区新建商品住宅共网签成交1228套,环比上涨15.8%。本周开发区依旧位居首位,网签353套;芝罘区以333套位居第二位;福山区以228套位居第三位。六区排名较上周变化较小。

从单个项目看,本周开发区华明星海湾以78套位居首位,芝罘区富春山居以72套位居第二位,福山区第一国际新区网签63套位居第三位。从项目成交排行榜看,本周各大项目网签差距较小,均处于已开盘房源的去化周期中。


价格方面,本周六区成交均价为7307元/㎡,环比上涨2.4%。本周除去高新区和牟平区均价小幅下降,其他四区价格出现不同程度的上涨。其中,本周莱山区均价再次过万,为10368元/㎡,环比上涨18.6%,成为六区中价格涨幅最大的区域。

暂无开盘库存量减少

上周六区暂时没有项目进行开盘加推,虽然大都汇和富春山居两个项目取得预售证,有新房源入市,但六区库存量减少至4.2万套。尽管如此,去库存压力依旧较大。其中芝罘区以10630套居首,高新区最少,仅有3772套。

一年一度的住博会即将于本周五盛大开幕,虽然经历了十几年的发展,住博会不再已卖房子为主,但这不失为购房者了解六区市场的重要平台。烟台房地产网也准备了丰富的现场活动,等待您的到来。

 


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