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五月六区成交7356套 房价环比下降

2017-06-05 16:38:54    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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进入红五月,烟台楼市出现攀升态势,成交量迅速上涨。相反,价格却出现下降趋势。本月土地市场进入活跃期,六供应六成交。预售证方面虽然较四月份出现冷却状态,却依旧热闹非凡,共发放17个预售,新增房源3394套。本月开发商依旧集中开盘,共11个项目进行12次开盘,市场一度火爆。总体看来,五月份没有集中爆发,但市场发展依旧迅速。


量涨价跌 芝罘回归销冠

锐理数据显示,五月份烟台六区新建商品住宅成交量继续攀升,网签成交7356套,环比上涨33.5%。从六区排名看,本月芝罘区以1825套回归销冠,开发区屈居第二位。其他区域排名,较四月份基本无变化,市场依旧以中西部刚需为主。

价格方面,五月份烟台六区成交均价为6922元/㎡,环比小幅下降3.6%。六区中,高新区、莱山区和芝罘区价格出现不同程度的下降,其中莱山区跌幅最大,环比降13.7%。而福山区、开发区和牟平区价格在五月份环比小幅上涨。


万光山海城领跑 莱山成公寓主力

从单个项目看,五月份莱山区万光山海城以425套位居首位,领跑六区。此外,芝罘区辰源雅景网签383套,位居第二位;福山区第一国际新区以272套位居第三位。从区域分布看,前十位莱山区和高新区分别仅占一席,福山区占两席,芝罘区三席,开发区三席,牟平区暂无项目上榜。

公寓市场方面,五月份莱山区成为主力。从项目成交前五位看,莱山区占据四位,分别为:绿叶五彩都会34套,华润中心凯旋门26套,暖山国际22套,揽胜公馆19套。另外,开发区星颐广场本月网签22套,位居第四位。

 


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