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2017首周楼市高温依旧 万科城市之光集中网签

2017-01-10 09:58:56    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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进入2017年,烟台楼市延续去年的火热态势,并没有急速降温,相反,市场依旧处于上升状态。在刚刚结束的新年首周,六区成交1355套,环比上涨14%。其中,福山区本周反超成销冠,万科城市之光项目集中网签367套成最大赢家。


量涨价跌 福山成销冠

锐理数据显示,2017年首周(1.2-1.8)烟台六区新建商品住宅共网签成交1355套,环比上涨14%。其中,本周福山区以545套稳居销冠宝座,领跑六区。开发区本周以281套屈居第二位,芝罘区以267套位居第三位。

从单个项目看,本周万科城市之光网签367套,位居榜首。此外,开发区万科城以111套位居第二位。本周万科成为最大的赢家,除了包揽前两名外,第三名万科青年特区66套,第四名万科假日风景41套。其他上榜项目还有天颐郦城、金海名园、玫瑰园等。


本周六区成交均价为6701元/㎡,环比下降3.4%。从单个区域看,本周福山区、高新区和开发区均价出现上涨态势。其中福山区本周均价6333元/㎡,环比上涨21.7%,主要受到万科城市之光精装价格的拉动。其他三个区域价格出现不同程度的下降,莱山区本周均价8185元/㎡,环比下降13.4%,成为价格降幅最大的区域。

其他市场逐渐沉寂

本周六区依旧没有土地出让或成交信息,年关将至,土地市场已经进入休养状态,我们只能将注意力放到春节以后的市场。而本周各大项目取得预售证的速度也放缓。烟台房产交易网数据显示,本周仅有三个项目取得四个预售证,分别为:嵛景华城、万科翡翠公园和东林名郡。

在各大项目偃旗息鼓准备过年的时候,万科翡翠公园在取得预售证之后,猝不及防的开盘加推。虽然只推出72套房源,均价也高达13000元/㎡,但依旧瞬间被秒抢,为即将熄灭的楼市之火重新填了一把柴。>>开盘报告:万科翡翠公园再推房源遭抢

 
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