地图找房

地图找房

楼市资讯 烟台楼市 国内资讯 楼盘资讯 房贷理财 热点专题 地产数据
当前位置:资讯首页>国内房产 > 楼市观点 > 正文

最近楼市花样百出,可惜烟台人不听你的!

2017-11-29 08:42:55    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
关闭

分享到微信

用手机看
扫描二维码 手机看新闻
热辣资讯怎能独享
动动手指分享给小伙伴吧!

楼市进入调控以来,可谓是花样百出。常用的收缩利率、减少土地供应、控制预售证发放速度,似乎已经不能满足调控手段的需求了。近期尤为突出,租购同权、公租房、共有产权房… …不少人在后台留言问山叔:这都是些什么政策?本期山叔就这些花样手段,为大家详细介绍一下。

首先,山叔先为大家介绍一下几个名词。

租购同权:直白的意思就是,租房和买房享受同等权利。该政策于今年7月最早在广州出现,从商改租、入学、税收、水电等多个方面对住房租赁进行了大力扶持。武汉随后也开始实施,但在烟台并没有明确的规定。

公租房:是公共租赁房的简称,主要指由国家提供政策支持建造的保障性住房,用低于市场的价格租赁给特殊群体,比如大学毕业生、退休老人残疾人、外来务工者等。在烟台不少保障房小区都有公租房源。

共有产权房:通俗一点讲,就是住房困难家庭购房时,按照个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权,市民可向政府赎回产权。该政策最早于2007年在江苏淮安进行试点,烟台目前暂无此类房源。

前几日富士康员工入住公租房,引起了不小的轰动。总体来说,这几个政策,都是为了抑制买房需求,调控市场。相比较其他手段,这些算是婉转的方式。但是购房者买账吗?好像并不是这样。

单单从烟台市场看,虽然今年房源一直在减少,但市民的购房热情依旧高涨,甚至比往年更高。不管租房有什么优惠,政策如何大力鼓吹租房好,但在中国人的心中,没有一套属于自己的房子,就没有家的归属感。所以对于购房者,尤其是刚需而言,任凭花样再多,也只会一门心思想买房。

其实山叔认为,对于调控市场、贯彻房住不炒的思想,最为直接有效的方式,无非就是限购和限售。但这两条,似乎在烟台都没有出台明确政策。一味的减少房源供给,或者涨价,亦或者紧缩房贷,最受影响的往往是刚需。而对于改善型或者炒房客而言,不差钱的他们,依旧活跃在各大售楼处,凭借手中的钞票和各种关系,提前拿到买房入场券,真正被挡在售楼处门外的,多数是苦哈哈的小刚需们。

 


看房团报名
姓名: 手机号: *必填 看房路线:
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。
六区推荐楼盘 | 更多楼盘
  • 力高阳光海岸

    均价7500 元/㎡

  • 豪德公馆

    均价6000 元/㎡

  • 开元盛世

    均价8500元/㎡ 元/㎡

  • 越秀星汇金沙

    均价8700 元/㎡

约房小蜜看房
姓名:
手机:
楼盘:



免费看房电话:134 0535 1234

新闻排行
最新推荐楼盘

力高阳光海岸

位置:高新区

均价:7500元/㎡

版权所有 © 2009 烟台龙真计算机网络有限公司 联系我们 服务声明 (鲁ICP备05034347号) 地址:烟台市北马路三水商务大厦1815室 电话:0535-6666806 全景统计

网站合作伙伴:烟台装饰协会 山东房地产网 莱山房产交易中心 网站法律顾问:山东百灵律师事务所