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烟台房价再度上涨 莱山逼近万元大关

2016-11-15 09:49:18    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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11月份已经过半,烟台楼市依旧延续十月份的火爆态势,高温不退。在刚刚结束的11月第二周,六区成交量基本持平,但均价却大幅上涨。其中,莱山区均价再次突破九千元,逼近万元大关。而芝罘区本周继续稳居销冠,华信家园领跑六区项目成交榜。


均价上涨 莱山房价近万元

锐理数据显示,11月第二周(11.7-11.13)烟台六区新建商品住宅共网签成交1047套,环比基本持平。其中,芝罘区本周网签339套,继续稳居销冠。华信家园本周网签111套,位居六区项目成交排行榜榜首。此外,红星国际广场网签60套,德馨园27套,逸城山色19套,山语世家14套。

开发区本周依旧位居第二位,网签成交264套。其中,恒天紫微台网签63套,佰和悦府网签47套,越秀星汇金沙21套,香橙18套,振华海滨假日14套。牟平区本周表现良好,以157套位居六区第三位。其中意祥一品洋房网签18套,新潮尚书台15套,富丽紫玉花园14套。

相比较成交量的稳定,本周六区均价大幅上涨:7038元/㎡环比暴涨3.8%。其中,莱山区本周均价9671元/㎡,环比上涨31.8%,成为六区中价格涨幅最大的区域。主要由于本周莱山区祥隆绿城诚园项目集中网签23套,超过壹万伍仟元的均价拉高了整个区域的价格。此外,本周福山区、开发区和牟平区价格也出现不同程度的上涨。


两项目开盘 七项目拿预售

根据烟台房地产网统计,本周六区共有两个项目进行开盘加推:芝罘区德蚨家园和福山区美航康悦城;一个项目进行选房:芝罘区山居郦城。其中,德蚨家园项目开盘认购率高达70%,再次引爆港城。

进入11月份,各大项目取得预售证的速度明显加快。烟台房产交易网数据显示,本周六区共有七个项目取得八个预售证:御花园,祥隆绿城诚园,新潮尚书台,阳光首院(两个预售),万科御龙山,西丽海岸,大都汇。

土地市场方面,本周9日远陵夼地块流拍后,时隔两天11日再次原价挂牌出让。对于这宗地块能否顺利成交,我们于12月12日挂牌截止当天拭目以待!>>远陵夼地块再度挂牌 起价依旧3亿觅“金主”

 


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