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周成交451套暴跌37% 2016首个项目开盘

2016-01-19 14:17:13    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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  一月第三周烟台楼市正式进入寒冬,六区成交量出现暴跌趋势,成交均价趁势上涨。六区中,仅有一项目取得预售证。但2016年首个开盘项目问世,同时它也是2016年首个取得预售证的项目,它就是福山区的福瑞福海门。本周莱山区天籁中园项目集中网签,成本周销冠。


  量降价涨 莱山反攻

  锐理数据显示,一月第三周(1.11-1.17)烟台六区新建商品住宅共网签成交451套,环比下降37.3%。本周芝罘区成交99套,位居首位。其中,富春山居项目继续网签中,成交18套;山水龙城网签7套,建城西府和康和新城分别网签6套,辰源雅景网签5套。

  莱山区本周反攻成功,以97套跃居第二位。主要由于天籁中园项目的集中网签,该项目本周签约27套,稳居项目销冠宝座。此外,万象城网签12套,德尚世家上品和金地格林世界分别网签10套,万光中央公园网签7套。

  开发区本周以92套屈居六区第三位,各大项目表现平平。开发区万达广场签约9套,星颐广场网签8套,海信天山郡、中粮朗云和恒天紫微台分别网签6套。此外,本周福山区网签成交78套,高新区网签41套,牟平区网签44套。

  本周六区成交均价为6731元/㎡,环比上涨4.9%。六区中,除去福山区均价出现小幅下降,其他五区价格分别呈现不同程度的上涨趋势。其中,芝罘区涨幅最大,本周均价7979元/㎡,环比上涨13%。


  2016首个项目开盘 房价三连涨

  1月16日,福山区福瑞福海门项目开盘加推,这是2016年烟台楼市首个开盘项目。该项目推出楼王8号楼共计108套房源,面积83-90平米,折后均价5600元/㎡。项目凭借绝佳的地理位置和超低的价格,备受福山区和开发区市民欢迎,引起热销。

  烟台房产交易网数据显示,本周六区仅有一个项目取得预售许可证,为福山区北方月光怡景24号楼,预售许可证号“烟房预许字2016第005号”。项目共推出24套住宅和9套商业房源。

  18日国家统计局网站刚刚发布的12月份全国70城房价走势中,烟台新房价格环比上涨0.2%,出现三连涨。对此,业内表示,临近年关价格波动属于正常现象,2016年整体看来烟台房价依旧处于稳定上涨态势。

 


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