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九月第二周市场升温明显 五项目开盘引爆楼市

2015-09-14 15:52:58    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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  金九已经过半,烟台楼市不负众望成交量开始逐渐攀升。在经历第一周的小幅回落后,刚刚结束的第二周量价齐涨,均价高达6644元/㎡,环比暴涨5.5%。其中,开盘潮初现痕迹,本周六区五个项目集中开盘,港城库存量也随之增加。


  量价齐涨 开发区继续发力

  锐理数据显示,九月第二周(9.7-9.13)烟台六区新建商品住宅共网签成交823套,环比上涨5.2%。其中开发区继续发力,本周以327套稳居首位。主要网签项目有:衡悦广场146套,金桥澎湖山庄20套,星颐广场18套,华明星海湾17套,海信天山郡14套。

  本周芝罘区网签160套,继续位居六区第二位。其中,辰源雅景网签28套,海峰网签16套,万科御龙山网签12套,柏林春天和天伦嘉园分别网签11套。福山区本周网签成交99套,位居六区第三位。其中,金象泰紫薇花园网签22套,玫瑰园网签12套,香缇熙岸网签8套,铂悦府和福瑞福海门分别网签7套。

  本周六区成交均价为6644元/㎡,环比上涨5.5%。六区中,福山区高新区和莱山区均价出现不同程度下降,其他三区价格均出现上涨态势。其中,牟平区本周成交均价高达7441元/㎡,环比暴涨44.3%。究其原因,本周龙湖葡醍海湾集中网签19套,12994元/㎡的价格拉高了本区的总体均价。

  五项目集中开盘 库存有增无减

  本周烟台楼市迎来开盘热潮,六区五项目集中推盘。目前六区楼市库存量高达57819套,开发商倍感压力。本周开盘项目有:中粮朗云、朗郡、祥隆万象城、中海海悦府、天业盛世景苑。

  烟台房产交易网数据显示,本周六区共有五项目取得预售许可证,分别为:金华家园、卢峰溪谷、中冶沁海云墅、芝华名第、逸城山色。本周从市场反馈看,开发商已经开始释放开始发力,金九还剩两个周时间,港城楼市有望迎来成交小高峰。

 


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