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晒2014年烟台城建账单 407个房地产项目获预售许可
2015-01-14 08:30:40   来源:水母网   作者:admin    分享到:  

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  2014年,烟台共完成市政公用设施固定资产投资100多亿元,实施城建重点项目181项,累计完成投资525亿元,较2013年增加47亿元,旧城、旧村改造不断加速,住房保障、物业管理服务及建筑节能工作不断提档升级……

  昨日上午,烟台市住建局副局长刘学祥在2014年全市城市建设情况新闻发布会上晒出了一年来的账本与“家底”。

  市区生活垃圾实现综合利用

  2014年,烟台共计划实施道路桥梁建设项目147个,其中开复工135个,开复工率达92%,完成投资40亿元。生活垃圾综合湿解二期投入试运营,彻底结束市区生活垃圾直接填埋处理历史;套子湾污水处理二期进入收尾阶段,处理能力达到35万吨/天,可满足芝罘、福山和开发区东部3大区域污水处理需求。由烟台市住建局组织实施的14项道路工程,机场东路、金堡路等9条已竣工通车。其中,历时8年的化工南路征收遗留问题取得突破,初步实现运行通车;胜利南路隧道累计掘进1900米,完成总工程量的35%,超额完成年初制定的工作目标。

  仅以烟台生活垃圾综合湿解二期工程为例,该项目可实现年处理垃圾33万吨、发电9800万度,实现减排温室气体5.4万吨,回收能源相当于6万吨标准煤。

  新启动21个旧村改造项目

  2014年,烟台市区实施城建重点项目181项,累计完成投资525亿元,比上年增加47亿元。

  在旧城改造方面,坚持竣工一批、续建一批、储备一批,实行梯次推进,以棚户区改造为抓手推进旧城改造,有力推动了中心城区全面复兴。中粮大悦城、万达广场先后开业,新增商业面积37万平方米,成为中心区商业新高地;白石、华润中心等改造完成后,将成为高档社区的典范;慎礼、北马路二期、毓璜顶二期基本完成房屋征收。旧村改造方面,重点对芝罘区只楚、黄务和芝罘岛区域19个村居,莱山区迎春大街、观海路两侧29个村居实施改造,累计征迁1.2万户,是去年的1.3倍;建设安置房1000多万平方米,惠及8万余户。新启动21个旧村改造项目,累计完成房屋征收1.6万户,新开工建设安置房279.8万平方米。

  2070套经济适用房交付使用

  截至2014年底,我市2070套经济适用房相继交付使用,建城·颐苑顺利通过竣工验收,建城·西府全部实现主体封顶;锦绣家园51栋楼房全面完工,锦绣新园4栋楼房主体封顶。

  2014年,全市新开工保障性住房项目20个、2435套,开工率107.74%;基本建成保障性住房6222套,完成率414.8%;新开工棚户区改造23637户,开工率100.1%,完成投资66亿元。推陈出新,出台实施了《烟台市城市住房保障管理办法》,在市中心区全面推行“三房合一、租补分离”住房保障新模式,常态化申请、多元化选择、货币化补贴、市场化运作做法得到社会各界普遍认可,累计发放补贴3178户、实物配租1195户。

  去年10月底,伴随着15号楼28层完成封顶,六百余户安置房源的建城·西府项目主体工程完成。为最大程度满足拆迁安置房户型的需求,该项目从前期设计到启动建设,最终确定从约67平方米至约120平方米的11种不同户型住宅。小区建成后,可提供拆迁安置房684套,将有效缓解市区安置房房源紧张的局面。目前,后续工程建设及相关配套设施都在稳步推进当中,计划2015年年底基本具备交房条件,力争2016年6月底交付使用。

  10余国内一线地产商来烟“掘金”

  去年,全市累计批准房地产预售项目407个,累计监管资金216亿元。在加快推进万达广场、华润中心等项目的同时,成功引进大连大商、上海宝龙等10余个国内一线地产商,新落地产业地产项目12个、170余万平方米。2014年,全市房地产开发预计完成投资615亿元,施工面积5350万平方米,新开工面积1285万平方米,竣工面积1050万平方米,同比分别增长6.33%、5.57%、-8.02%、2.83%。

  2014年全市房地产与建筑业两大产业,将实现税收130亿元,同比增长12.6%,约占全市年度地税总收入的37.9%,对全市财税增收继续保持了较强支撑能力。

  此外,去年市住建局完成了2014年度物业星级项目考评及2012年度星级项目复核定级工作,对33个项目授予“星级服务”称号,其中“四星级”项目8个、“三星级”项目25个。新增物业项目19个、420余万平方米,新增就业岗位600余个,年产值增加1.2亿元;新引进天房物业、深华物业等知名企业6家,指导3家企业获批国家一级资质,创历年新高。

  同时,市住建局对全市697家物业企业信息进行了普查,全市新建住宅小区物业管理覆盖率达100%,老旧住宅小区覆盖率达86.5%以上。研究起草了《烟台市物业质量保修金管理办法》以及《烟台市物业承接查验管理办法》着力解决保修期内房屋维修和物业承接方面的相关问题。

 

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