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十二月第四周港城楼市维持平稳 零开盘再次出现

2014-12-29 16:27:10    来源:ythouse.com    作者:高玉洁    分享到:
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  作为2014年的最后一周,十二月第四周烟台楼市没有出现传言中的降温现象,从成交量看,继续维持之前的火热态势,成交均价反而出现小幅上涨。不过临近年关,不少开发商停止了推盘步伐,本周再次出现零开盘现象。福山区本周继续稳居六区销冠位置,奥林峰情集中网签,领跑六区项目。


  成交量持平 均价小幅上涨

  锐理数据显示,十二月第四周(12·22——12·28)烟台六区新建商品住宅共网签成交829套,跟上周基本持平。本周六区成交均价为6720元/㎡,环比上涨2.5%。六区成交排行榜中,福山区本周继续位居榜首,成交206套。其中,奥林峰情集中网签75套,成为六区项目销售冠军。此外,玫瑰园本周网签31套,阳光首院网签15套,健成UN未来城网签13套,颐景园网签10套。

  本周芝罘区网签230套,位居六区第二位。其中,柏林春天网签73套,山水龙城网签26套,翡翠明珠网签22套,朗郡网签12套,华乐家园网签9套。芝罘区本周成交均价为7983元/㎡,环比上涨4.2%。

  开发区本周网签188套,位居六区第三位。其中,金桥澎湖山庄网签24套,华明星海湾网签13套,蜜橙网签12套,万行中心和越秀星汇金沙分别网签11套。开发区本周成交均价为6302元/㎡,环比上涨2.9%。

  零项目开盘 暖场答谢成市场主流

  据烟台房地产网统计,2014最后一周,烟台楼市并无项目开盘。相反,临近年关,多数项目开始了答谢业主的活动,此外,少数项目依旧选择在周末举办各种DIY暖场活动。从开盘预告看,一月份已经是开盘的淡季,鲜有项目选择在这个时刻推盘,看来到春节前,消化库存已经是市场主力了。

  虽然众项目停止了推盘步伐,但依旧有众多房源取得预售许可证。烟台房产交易网数据显示,本周六区共有三项目取得预售许可证,分别为:华安国际家合人家、智慧领域、领海公馆,三项目共为港城楼市提供住宅房源753套,商业房源363套。

 


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