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四月第四周港城楼市回暖乍现 成交量暴涨54.48%

2014-04-29 13:46:07    来源:ythouse.com    作者:高玉洁    分享到:
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  经历了连续三个周的下降,烟台楼市成交量在四月最后一周终于出现上涨态势,且涨幅高达54.48%,不禁让市民感叹“春暖来迟”。数据显示,四月第四周六区共网签604套,第三周新推项目蜜橙海信天山郡在本周集中签约,直接拉动了成交量上涨。此外,四月底取得预售证项目数量骤增,五月份推盘潮指日可待。


  量涨价跌 六区中五区价格下降

  思源数据显示,四月第四周(4·21~4·27)烟台六区新建商品住宅共网签604套,环比上涨54.48%,这是继三月底出现三连跌以来的首次上涨,且涨幅为春节后最高。其中,开发区再次超越芝罘区,稳居六区榜首。

  成交均价方面,本周六区均价为6369元/㎡,环比下降4.13%。其中,开发区本周均价跌破6000元,为5999元/㎡;莱山区本周均价7749元/㎡,环比下降12.2%,为六区降幅最大区域,这跟本周莱山区网签项目以刚需为主有直接关系。六区中,除去牟平区价格小幅上涨,其他五区均出现不同程度下降。


  六区表现各有千秋 开发区集中网签

  六区成交排行榜中,开发区本周以211套位居首位,主要贡献项目为:蜜橙75套,海信天山郡62套,越秀星汇金沙21套。其中,蜜橙和天山郡在第三周周末开盘,本周迎来集中签约时期,越秀星汇金沙27日开盘,客户将陆续签约。


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