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城建大项目撑起“未来城” 29个综合体扎堆中心城区

2014-12-30 08:55:59    来源:水母网    作者:侯召溪 王东风 林蕴辉    分享到:
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  这一年,烟台中粮大悦城、芝罘万达广场等一批城市综合体正式开业,中心城市产业地产项目已达到29个;市区最大的保障性安居工程项目锦绣家园全面完工、20余处新建道路路口实施渠化,民生城建遍地开花;供水智能调度新系统建成运行、餐厨垃圾处理工程启动试运行,一批城管基础设施重点项目相继完成。

  城建大项目,撑起烟台“未来城”。2014年,我市住建部门共承担城建重点项目11项,市城管部门安排城市管理项目35个,40余个城建大项目有序推进,有效地提升了城市承载力,正在改变着百姓的未来生活。

  29个综合体扎堆中心城区

  11月21日,号称万达在北方建设的最大的商业综合体——烟台芝罘万达广场正式开业。据统计,在21日当天,约有30万人涌入万达广场,其中不乏专程从周边县市区驱车赶来的消费者。

  如此火爆的场面在数个月前曾经上演。7月6日,烟台中粮大悦城开业,蜂拥而至的市民使得周边北马路、海港路、南大街等城市主干道出现交通拥堵状况。

  2014年,烟台共实施城市综合体项目29个,旧村改造项目47个,年度总投资230亿元。在火爆场面的背后,烟台城区旧貌换新颜,市民消费格局悄然发生变化。

  在芝罘区,已开业的中粮大悦城和万达广场,和正在施工中的三站新区改造,正使得老商圈焕发出新活力。随着世回尧、黄务等区域的发展,在红星美凯龙先期入驻营业之后,毅德商贸城、星尧慧城、现代国际新城这三大综合体项目已经或即将进入实际性实施阶段,南部新城形成了四大城市综合体的雏形。

  在莱山区,已经运营的祥隆万象城和正在筹建的华润中心,将成为该商圈最主要的消费场所。一度被誉为“烟台第二南大街”的迎春大街,目前已经聚集着新天地都市广场、烟台宝龙城市广场、美联国际时代广场、胶东文化广场这四大城市综合体,形成了浓厚的商业地产氛围。

  在开发区,传统的工业重镇也正在向现代化都市蜕变。以长江路为横,以衡山路为纵,一横一纵勾勒出的“T型”CBD,目前,在CBD范围内,已经集聚天马中心广场、星颐广场、富饶中心、衡悦广场、万行中心、证大大拇指广场、正海广场和中信广场等9大城市综合体。

  与此同时,在中心城区,2014年区片改造也迈出了坚实的一步:慎礼区片、北马路大庙区片、南大街商业广场、毓璜顶周边改造二期、国际金融中心B区等7个区片已基本完成征收等前期工作。

  市区最大安居工程锦绣家园完工

  城市建设,民生为本。今年以来,中心城市一批重点民生工程相继实施。

  2014年,我市开展了锦绣家园、锦绣新园2处保障性住房建设。其中,市区最大的保障性安居工程项目--锦绣家园全面完工,锦绣新园4栋楼房主体封顶,两个项目可提供保障房4000余套。建城﹒丽都、建城﹒西府、建城颐园等8处安置房建设,项目完工后可提供安置房源5000套以上。 近年来,随着城市车辆的几何增长,老城区内的一些制约“大烟台”建设发展的交通瓶颈逐步破除。今年,我市实施的解放路与南大街路口渠化改造工程中于今年上半年完工交付使用。该项目增加三处右转向车道、4个安全岛及直行和左转等待区等项目,同时拓宽慢车道,最大限度地利用道路资源的同时,规范车辆行驶路径,彻底解决机动车与非机动车交叉问题,保障行人和非机动车安全,体现人性化城市交通管理。

  此外,在新建道路过程中均按照最大限度地提升车辆通行效率、方便行人的原则,一次性建设到位,2014年,我市累计对新建道路路口实施渠化20余处。新星北街下穿观海路的地下通道也即将投用。通道的顺利实施方便周边市民及学生出行,提高车辆通行效率。

  供水智能调度新系统建成运行

  2014年度,围绕提高城市发展承载能力、改善民生服务质量,市城管部门加快推进实施一批基础设施重点项目。

  目前,生活垃圾湿解二期工程、污泥干化焚烧投入试运行,餐厨垃圾处理工程启动试运行;套子湾污水处理厂二期土建主体完工,正在进行设备安装。

  老百姓要喝上安全放心的饮用水,离不开各项供水及管网改造工程。2014年,我市加快推进事关民生的莱山新水厂、门楼水库提升泵站、除铁锰配套设施、珠玑加压站、河滨加压站等重大的城市供水基础设施建设,各项工程相继完工。

  在管网改造方面,新桥西路等11项管网更新改造项目已经告捷,顺利通水运行。新的供水智能调度系统建成运行,截止11月底,供水水质综合合格率达到99.93%,超过国家规定标准4.9个百分点,保证了安全优质供应“放心水、满意水”。平时不被关注,却关系每位市民住行环境的,还有市区市政公共排水管网功能的不断完善提升。

  2014年老城区雨污分流工程于本月竣工,完成总面积约2.45平方公里,包括海防营片区和新海阳片区两个区片,共铺设各类管道约45160米。竣工后,老城区东部地区基本实现雨污分流,改造范围内的污水将不再受下大雨影响,而是直接通过管道进入套子湾污水处理厂进行处理,大大避免了对环境的污染。

 


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