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十二月第三周六区成交1222套房 芝罘势弱福山区继续发力

2013-12-25 16:56:54    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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  上周(12.16—12.22),烟台六区共成交1222套房,虽然较12月第二周的1578套有差距(环比下降22.56%),但成交面积以11.37万㎡米仍处10月份以来周次比较第三位。烟台楼市暖冬趋势继续延续,其中福山区赶在2013年底前集中爆发,本周成交套数、成交面积均居六区首位。阳光首院、万光福园、福缘雅居、欧尚花园、通世新城分列本周烟台楼市成交套数1—5位。


  芝罘势弱 福山区继续发力

  上周,福山区分别以474套、3.97万㎡的成交套数和成交面积居六区首位,这也是福山区在本月第二次来到六区榜首。在上周成交套数TOP5中,福山区楼盘占据三席,分别是阳光首院、福缘雅居、欧尚花园。其中阳光首院是在11月开盘,本月开始集中签约备案,福缘雅居、福利来万和城也是在月初开盘,上周开始集中签约。

  莱山区在上周位居第二位,共签约313套房,合计3.17万㎡。12月中旬开始,万光福园开始集中签订购房合同,它也是莱山区本周成交量的主要贡献源,235套占整个区75%的比例。

  开发区12月以来无项目开盘,上周以130套排在第三位,销售面积1.17万㎡。签约主力楼盘为嵛景华城、上居和园、万科城、海信天山郡、澎湖山庄。

  芝罘、高新、牟平分列上周六区成交后三位。临近年底,一直领先的芝罘区开始势弱,上周仅签约116套,销售面积仅为0.97万㎡,六区中略高于牟平区。


  没有寒冬 年底楼市供应走高

  继12月第二周烟台楼市成交量暴涨至顶峰后,上周成交量虽有下滑,但整个市场在进入12月份以来并没有跌至寒冬,走暖趋势比较明显。

  另外,临近年底,烟台楼市的整体供应量也在走高。上周六区供应面积为576.82万㎡、供应套数为51515万套。截止到12月22日,烟台楼市在12月共增加供应面积1731.52万㎡,新增供应套数154434套。


 


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