地图找房

地图找房

楼市资讯 烟台楼市 国内资讯 楼盘资讯 房贷理财 热点专题 地产数据
当前位置:资讯首页>烟台楼市 > 地产人物 > 正文

青桦逸景付元:高新区市场突飞猛进 明年区域竞争将加剧

2013-12-18 10:55:05    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
关闭

分享到微信

用手机看
扫描二维码 手机看新闻
热辣资讯怎能独享
动动手指分享给小伙伴吧!

——誉言堂经纪副总经理、青桦逸景项目负责人付元

  烟台向东 高新区市场突飞猛进

  2013年高新区整体市场表现可以说是突飞猛进。据誉言堂经纪数据统计,2012年高新区去化面积约18万平米,预计2013年全年去化面积将达到35万平米。在烟台向东发展的大环境政策下,区域内各在销楼盘较为合理的性价比,比较好的承接了芝罘区和莱山区的高房价挤出效应,出现了百花齐放的局面。随着高新区内高科技企业的陆续进驻、周边道路交通的改进以及生活配套设施的完善,尤其是烟台二中高新校区定于2014年下半年开学,购房者对区域未来的升值预期较大,有力的促进了高新区整体房地产市场的繁荣。

  高新区地产格局:一点两面三横

  烟台六区的发展各有各的特点和方向,相对于其他五区来说,高新区的地理位置较偏,市政配套建设相对落后,但有一些方面是其他各区所无法比拟的,比如由于区域内研发性高科技企业和高校众多,整体人文素质极高,而且因为没有高污染的制造业,所以居住环境非常舒适,同时这些高科技企业对本地化人才的需求众多,未来区域居民就业压力极小。

  目前高新区的地产格局可以概括为一点两面三横。一点是容大东海岸作为高新区的突破点,2011年开盘以来销量一直处于高位。两面是中海和青桦两面房地产旗帜,一个是央企一个是本地国企,中海的银海熙岸项目的品质得到业内人的不少赞誉,而青桦逸景借力二中,凭着别墅级别的规划,更是对学区房教育地产的性价比做出了完美的诠释。三横即是祥隆理想城、兴盛铭仕城、三兴御海城二期的横空出世,此三城都是百万平米大盘,对高新区未来置业客户提供了更多选择。

  高库存压力下 明年高新区市场竞争将加剧

  2014年可以说将是高新区自建区以来房地产市场竞争最为激烈的一年,据誉言堂经纪数据统计,到2013年年底可供销售的存量面积将达到100万平米,再加上中海和兴盛等新盘入市,预计全年可供销售面积将达到180万平米,按照目前年度去化量,需要5年时间全部消化,各开发商的综合实力将接受市场更为严峻的考验。不过这种状况会倒逼各开发商苦练内功,为购房者全力打造更为优质的产品,另外根据确切消息,高新区管委已经确定不再新增住宅用地的供应,预计3-5年内随着相关配套设施的完备及大量产业人口的进入,市场购买需求将会进一步放大,高新区房地产市场将步入一条健康发展的光明大道。

  【青桦逸景】

 


看房团报名
姓名: 手机号: *必填 看房路线:
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。
六区推荐楼盘 | 更多楼盘
  • 力高阳光海岸

    均价7500 元/㎡

  • 豪德公馆

    均价6000 元/㎡

  • 开元盛世

    均价8500元/㎡ 元/㎡

  • 越秀星汇金沙

    均价8700 元/㎡

约房小蜜看房
姓名:
手机:
楼盘:



免费看房电话:134 0535 1234

新闻排行
最新推荐楼盘

力高阳光海岸

位置:高新区

均价:7500元/㎡

版权所有 © 2009 烟台龙真计算机网络有限公司 联系我们 服务声明 (鲁ICP备05034347号) 地址:烟台市北马路三水商务大厦1815室 电话:0535-6666806 全景统计

网站合作伙伴:烟台装饰协会 山东房地产网 莱山房产交易中心 网站法律顾问:山东百灵律师事务所