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康和新城顾经理:烟台楼市将进入百家争鸣的时代

2013-07-09 19:20:21    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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  3次开盘、2次加推、成交700余套,2013上半年的康和新城足以用“丰收”来形容。没有中场休息,楼市已进入下半场。半年盘点之际,我们采访到了康和新城的顾经理。

  ythouse.com:您所操盘的项目在上半年销售情况如何,下半年会有哪些动作?

  顾经理: 城发·康和新城最近的确取得了不错的销售业绩!我们今年上半年举行了3次开盘、2次加推活动,这5次开盘加推活动可以说是回回爆棚!目前已实现了700余套的销售业绩!远远超出计划销售量,可以说是超额完成了公司上半年的销售任务。

  针对近期持续热销的情况,下半年我们也在着眼市民更高层次的居住需求,满足改善性客群的购房需求,我们将以更高标准的产品规划和社区配置为市场打造更具影响力的宜居产品。

  6月30号,康和新城2013年全新升级产品【悦麓园】楼王组团已经火热开盘,为86-135平全明通透板式产品,希望能够通过新品的加推,进一步满足刚需客户、改善性客户对于住宅品质提升的要求。

  除此之外,项目A地块还有一部分“低密度电梯花园洋房产品”,也即将面市!这种中心城区的低密度电梯花园洋房产品是市场上非常稀缺的,我们相信会给市场一个更好的表现!希望大家能够持续地关注我们城发康和新城项目。

  ythouse.com:上半年烟台楼市比较活跃,您怎么看烟台房地产市场(或者所在区域)的发展?

  顾经理:烟台楼市上半年在几个优质项目的推动下成交总量激增,在五月份甚至出现了成交总量暴涨67%的情况!上半年烟台楼市均价也重新回归到了“七字头”。从以上两点来看,烟台上半年房地产市场基本保持了一个良好的强劲势头,那接下来伴随居民购房需求的进一步释放,烟台房地产市场的产品供给、产品类型将进一步丰富。随着烟台城市化进程的不断推进,预计烟台房地产市场将会呈现量价起升的局面,但依然会平稳健康的发展。

  随着烟台城市价值的提升,制造业、高新技术企业、旅游观光等企业的快速发展,房地产市场需求异常旺盛,外来一线房企的不断涌入,本土品牌房企的不断壮大,近些年来,为烟台市民呈现了诸多经典的住宅、别墅、旅游综合体、商业综合体、产业综合体等各类产品,让烟台楼市异彩纷呈,烟台房地产市场将进入群雄并起,百家争鸣的时代,外来一线品牌房企、本土实力品牌房企(如烟台城发)都会不断“攻城略地”,把烟台建设的更美,不断的为港城市民奉献一系列的经典人居作品。

  ythouse.com:对2013年下半程的楼市有哪些预判?

  顾经理:伴随调控政策的日渐深入以及房地产市场发展的日趋成熟,购房者和市场正逐渐进入一个“理性发展通道”。这种情况下,房地产市场的淡旺季日趋模糊,“金九银十”在淡旺季的调节方面也很难再有作为。

  当前烟台房地产市场,产品的销售状况越来越不取决于淡旺季的“季节性”,而在于产品是否符合市场的需求,是否是消费者想要的,我觉得这才是最根本的。而至于房价和成交量的走势,我个人觉得烟台上半年房地产市场异常火爆,刚需置业占据房地产市场的消费主流,上半年刚性需求全面释放,预计下半年烟台房地产市场将会呈现平稳的态势,改善型的二次置业需求将会全面释放,但刚需市场未必能有上半年这么红火,不过可以预计的是烟台房地产市场将会依旧火爆、异彩纷呈。

 


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