中国本土私募房地产投资基金在2011年加快了步伐，昨天公布的一份报告显示，截至2011年三季度，当年共有22支私募房地产基金募集到位32.25亿美元。  这份《中国私募房地产投资研究报告》是由清科研究中心推出的。根据统计，22支私募房地产基金募集到位32.25亿美元，其中，由本土机构募集基金数量及金额占比分别超过了80%和70%。

　　目前活跃在中国市场的私募房地产投资基金可大致分为两类，一种是独立私募房地产投资基金，另一种是由房地产企业成立基金管理公司并发起设立的房地产基金。

　　报告指出，目前中国私募房地产投资基金在资金投向上也呈现出分歧，商业地产、商品住宅、保障房建设、旅游地产及养老地产等细分行业均吸引了私募房地产投资基金的关注。例如，一些房地产投资基金专注商品住宅市场，主要投向京津唐及环渤海、长三角区域中经济发达和房地产健康快速发展的成长性城市，尤其是其中以居住类物业为主的房地产项目。与此同时，在严厉的房地产市场调控政策下，另有部分私募房地产投资基金将注意力转向了商业地产，把握写字楼及商铺市场中的发展机遇。