国土资源部下属的中国土地勘测规划院昨天发布了今年第三季度全国主要城市地价监测报告。今年三季度，全国地价增幅全面回落。地价水平下降的城市明显增多，北京等12个城市地价出现负增长。

　　报告指出，今年三季度，全国地价总体水平小幅上升，各用途地价环比、同比增速全面回落。全国主要监测城市地价总体水平为3040元／平米，商业、居住、工业分别为5615元／平米、4518元／平米和649元／平米。综合、商业、居住和工业地价水平分别较上一季度上涨40、109、75元和4元/平米。

　　三季度在全国主要监测城市中，超过五成城市的综合、居住地价增速回落，地价水平下降的城市明显增多。各监测城市中，综合地价涨幅超过5.0%的城市仅有4个，分别是：贵阳市7.28%、南充市7.17%、湖州市5.43%、海口市5.15%。有7个城市的综合地价为负增长，分别是：温州、杭州、南宁、青岛、无锡、哈尔滨、北海。

　　社会关注的居住地价方面，也是超过五成的城市环比增速回落。环比增幅超过5.0%的城市减少至5个，分别为：南充、贵阳、湖州、海口、岳阳；12个城市出现负增长。 (记者马力)

　　12个城市居住地价负增长

　　温州市 -3.56%

　　太原市 -1.57%

　　南宁市 -0.90%

　　杭州市 -0.83%

　　哈尔滨市 -0.79%

　　成都市 -0.67%

　　无锡市 -0.53%

　　青岛市 -0.49%

　　常州市 -0.33%

　　北海市 -0.20%

　　扬州市 -0.17%

　　北京市 -0.08%

　　四季度北京或迎土地供应潮

　　进入四季度，北京市的土地实际成交量却远未达到年初公布的供应目标。伴随着近期多宗土地的集中入市，业内人士认为，年底有望迎来一个土地供应的小高潮。

　　“金九银十”楼市成交颇为惨淡，但土地市场交易却略有回暖。记者从北京市土地整理储备中心了解到，截至10月19日，10月份北京土地市场共有15宗地块成交，其中工业用地10宗，经营性用地5宗，总建筑面积达56.79万平方米。

　　土地市场降温超五成 城市居住地价增速回落

　　房地产调控政策的效果已在土地市场上逐步显现。国土部下属中国土地勘测规划院昨日发布的最新报告显示，2011年第三季度，全国地价总体水平小幅上升，但环比、同比增幅全面回落，其中，有超过五成城市的居住地价增速回落，地价水平下降的城市明显增多，土地市场相对降温的态势已基本明朗，预计四季度，城市地价总体水平将会延续平稳增长，但城市居住地价增速将进一步回调。

　　“万元盘”拉低北京楼市半月均价 洼地效应显现

　　依旧低迷的“银十”成交中，低价盘走出独立行情。昨日，记者从亚豪机构数据获悉，10月过半，北京商品住宅成交均价环比9月同期每平米下降了8.7%，单价低于万元的部分楼盘逆势热销是均价走低的原因之一。