11月15日，北京土地储备中心交易大厅再度人头攒动。

万科（000002.SZ）、龙湖（00960.HK）、保利（600048.SH）、招商地产（行情，资讯）（000024.SZ）、金融街（行情，资讯）（000402.SZ）、五矿建设、首开（600376.SH）等知名房企悉数到场。十多家企业参与了北京市海淀区西北旺镇C1、C3地块出让投标。

其中的C1地块底价为26.21亿元，共有12家开发商投标，万科和五矿建设投资联合体报价最高，为37.44亿元，折合楼面价2万元/平方米。

随着调控政策“尘埃落定”，大型房企在今年4月和10月两轮销售高峰过后弹药充足，上海、广州、北京等地适时的推一些地块。数据显示，11日，广州迎来新一轮楼市调控后的首个推地潮，共推出7幅地块。在此之前，上海10月28日公开出让12宗地块，次日，武汉市也推出了19宗地，约1400亩，其中包括10宗纯居住用地和6宗商住用地。

土地拍卖大厅的热闹程度几乎成为下一阶段市场的晴雨表。

“拿地是发展的保证”

万科和五矿建设联合体在河北香河土地的合作后再度露面。

中国指数研究院统计数据显示，截至2010年10月底，今年以来，万科在全国各地共计拿地78幅，拿地总金额为454亿元，权益规划建筑面积共计1742万平方米。但浙商证券一位不愿透露姓名的分析师向本报记者表示，以万科的周转速度来看，比起保利，万科的土地储备并不是很多，如果不拿地，很有可能会没有地开发。

近日以来，保利的土地市场上十分活跃。最近的9月与10月，保利豪掷近165亿元，拿下18宗地。中投证券报告显示，保利11月获取新增项目9个，新增权益建面344.6万平米，创年内拿地量新高，但成本大幅下降。新增项目分布于杭州、厦门、成都、南京、中山、成都和南通，共新增权益建面344.6万平米，平均楼面地价1897元/平方米。1-10月，公司新增项目38个，新增权益建面1298.6万平米，楼面地价2760元/平方米，较1-9月下降9.4%。2010年新增权益面积有望挑战1500万平方米。

前述分析师认为，从长远来看，中国的土地价格肯定还会上涨，甚至是企业抗通胀的手段。因此，有资金的企业遇到好的时机就出手。而活跃在土地市场上的，无一例外为今年销售业绩较好的企业。万科、保利、中海、龙湖等企业都已经提前完成销售目标。