>>解读　四因素致房产投资高增长

    国家统计局新闻发言人盛来运表示，房地产投资增速快，主要有几个原因。一是市场的拉动。去年下半年和今年一季度，房价持续走高，带动了开发商投资的积极性；二是政策效应。1月份出台房地产调控政策时，当时是要求开发商不要囤地，这样一部分开发商实际上加大了土地的开发进度；三是各级政府加大政策房的建设力度；另外有关部门出台了政策，要在3个月之内把拖欠的土地购置费缴齐。从4月份的情况来看，这部分费用增长比较快。

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    国房景气指数1年来首降

    4月份，国房景气指数为105.66，比3月份回落0.23点，比去年同期提高10.9点。

    国房景气指数是“全国房地产开发业综合景气指数”的简称，是一个由几项指标共同构成的合成指标，反映的是全国房地产业发展的一个综合景气情况，并不单纯反映房价走势。

    房价过快上涨势头遏住

    国家统计局景气中心副主任潘建成表示，就此次数据来看，资金来源指数回落，住房空置面积增大可能是致使国房景气指数回落的主要因素。这主要是政策和市场作用的结果。不过，该指数高于100，房地产业仍在景气空间运行。

    国家统计局新闻发言人盛来运表示，目前房地产价格过快上涨势头得到了遏制，相信随着政策的贯彻落实，房地产价格，包括大家购房的预期都会有很大的变化。