分析称避让两会“地王”延期

    据悉，在市场上赢得新“地王”称号的亦庄地块和大望京住宅用地原计划在3月8日进行现场竞价。3月8日当天，北京土地整理储备中心发出公告将竞价时间延后一周。

    业内人士分析称，北京市将一些热点地块的现场竞价时间延迟至两会后，主要为避免两会期间出现新的“地王”，同时也给处于观望态度的房地产开发商以充足的时间。两会后，北京土地市场以交易天价迎来了新“地王”。

    北京市市长郭金龙曾表示，北京市将继续整顿和规范房地产市场秩序，依法查处捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法违规行为，遏制房价过快上涨势头。但分析人士认为，过高的地价可能会使北京市政府“遏制房价过快上涨势头”的计划落空。

    角逐

    央企“凶猛” 依旧是拿地主角

    去年央企频拿地王的脚步并未停滞。昨日拍地现场，央企“凶猛”，依然是竞买主角。

    在大望京1号地竞拍中，共有包括万科、保利、首开、中粮、合景泰富、中国烟草旗下中维在内的14家竞买人参与竞价，其中，央企、国企占据半壁江山。手持25号牌的中维地产直到竞价30轮之后才开始应价，首次举牌就是33.8亿。

    央企“凶猛”的景象同样出现在亦庄地块竞价过程中。竞价的主角为中维、中信、保利和金融街四家国有企业。最终，中信地产胜出。

    在东升乡地块的争夺中，世博宏业、保利、绿地、兴泰4家企业到场参与竞价，但最终举牌的只有世博宏业和绿地两家企业。经过与绿地58轮的竞价，中国兵器旗下世博宏业胜出。

    昨日成交的6块地中，3地块由央企背景的公司竞得。

    据了解，拿下东升地块的北京世博宏业房地产公司，其大股东为中国兵器装备集团。资料显示，去年11月底其对“奥南”地块的报价是该公司在业内首次亮相。

    另一“黑马”为中国烟草旗下的中维地产，在大望京1号地块的争夺中，其成为远洋的主要对手。据了解，中国烟草总公司曾在去年9月，开始招聘地产版块相关业务人员，近日低调成立了地产运作平台中维地产，并提出了上市的目标，中维地产股份有限公司由中国双维投资公司、浙江烟草、云南中烟三家发起，注册资本金为30亿元。