今年第一季度，全国商品房销售面积和销售额同比回升，但房地产开发投资同比增幅仍有较大幅度回落，房屋销售价格同比继续下降。

   　 周三，中国央行发布了第一季度《中国货币政策执行报告》。报告作了如上表述。

  　  报告介绍说，第一季度，中国房地产开发投资的增幅，比上年同期回落二十八个多百分点。到三月末，商业性房地产贷款余额的增幅，比上年同期降低了十三个百分点。其中，购房贷款余额增幅比上年同期降低了十九个多百分点。此外，今年三月份，全国七十个大中城市房屋销售价格的降幅比二月份扩大了零点一个百分点。这已是连续第四个月下降。

  　  央行的报告同时强调说，三月份的中国房地产数据跟二月份相比，已有所改观。

    　房地产开发投资的低迷，也影响了钢铁需求的启动。钢铁需求继续减弱，钢铁生产总量过剩，国内市场供大于求，钢价全面下跌，处于低位盘整阶段，钢铁企业整体亏损。

    　不过中国央行同时表示，受连续大规模注入流动性及经济刺激计划影响，目前全球货币条件较为宽松，价格连续大幅下降的可能性减小。一旦信心恢复，初级产品和资产价格也可能较快反弹。

    　据悉，如今美国房地产市场回升迹象微弱，欧洲房地产市场持续低迷。日本房地产市场降温迹象明显。受金融危机影响，外资撤出日本房地产市场，企业、居民对房屋的需求下降，日本房价持续回落。 （赵建华）