傍晚时分，走进济南世纪佳园小区，公共绿地、消防通道上密密麻麻停的都是私家车，物业为防止车辆随意停在路边，在部分路段设置了路桩，“万一业主家失火了，消防车开不进来，这个责任谁承担，是物业还是乱停车的车主？”地下空空荡荡，地上车位难求的现象已成为困扰济南部分小区的“通病”，如何破解这一停车难题，记者今天进行了多方采访。

　　
　　消防通道咋成了停车场

　　
　　上午10点多，记者来到世纪佳园小区。在几座楼前的通道处，都有车辆停在那里，占据了道路将近一半的位置，剩余的道路宽度约两米。记者粗略地目测了一下，这种情况下，消防车之类的大型车辆很难驶入。一位居民告诉记者，到了晚上车辆更多，消防通道上停的车满满当当。物业管理人员告诉记者，这些没有停在地上划黄线区域的车辆，属于不合理停放。而在南全福小区等地，也有相似的情况。

　　
　　与此形成鲜明的对比，记者走访了不少小区地下车库，车辆停放量不足容量的一半。
　　

　　小区车位紧张病根何在

　　
　　配套硬件不完善、外来车辆多等因素造成济南部分小区车位紧张。说起这些，物业也很头疼。世纪佳园的物业人员说，小区有78个地上车位，500多个地下车位，基本能满足小区500多辆车的进出需求。但记者了解到，目前小区内停放车辆约有六七百辆，其中非该小区车辆就占了三分之一。因为周边一些小区，尤其是上世纪90年代前建设的小区车位严重不足，都在此停车。

　　
　　高价车位费也成为车主在小区内乱停车的理由之一。同样以世纪佳园为例，地下停车场一个车位每月120元的租赁费和60元运行维护费，地上停车场每月只收80元，车主自然抢着在路边停车。对此，物业认为，他们是严格按照物价部门的相关规定执行的。

　　
　　低价位能否破解地下停车场闲置

　　
　　有品质的出行及停车条件，才和省会城市形象相符。尤其是今年济南将举办全运会，有读者提出，应把解决停车难问题放到和解决交通拥堵问题一样重要的地位来考虑。

　　
　　济南市物业综合服务公司的工作人员寄望于5月1日起实施的《山东省物业管理条例》，条例中对车辆的停放、车位管理问题作了明确规定。
　　

　　而一位业主则提出，当务之急是适当降低地下车库价位，杜绝地上乱停车，培养居民停车入库的习惯。不少小区地下车库闲置多年，为什么不能和有关部门积极协商，测算出管理车辆的最低成本，把地上停车费和地下租赁车位的费用降下来，让业主理解并把车辆管理好。

　　
　　记者了解到，目前世纪佳园小区打算试行刷卡进小区、抓阄选车位的办法，在5月1日后解决这一问题。但原定于12日举行的第一次抓阄因种种原因未能成功，究竟问题该如何解决，本报将进一步关注。