国际地产商仲量联行天津分公司１９日在最新发布的报告《中国新兴城市４０强》中预测，积极的政府举措、丰富的熟练劳动资源和良好的交通网络等一系列因素，都确保了天津在未来的领先地位和成功。天津将跻身中国房地产一线城市行列。

 
    　仲量联行天津分公司董事总经理何迈可表示：“尽管全球经济的减缓正影响到中国二、三线城市的短期发展，但从长远来看，它们的经济基本面依然稳固，我们相信，天津以及其他中国新兴城市４０强将会创造出巨大的机遇。”

       天津从增长方面尤其是零售消费以及新建设项目规模而言，是一个处于快速上升阶段的新兴城市，但是就其房地产市场而言，天津暂时还位于二线城市的行列。未来大量规划中的或正在兴建的项目让人看到了天津的巨大机会。天津能为开发商，投资者与用户提供最佳机会，这也是天津将跻身为下一个中国的一线城市的理由之一。

      报告还从甲级写字楼存量及发展、外资银行集中度、产业园区的高科技集中度和活跃程度、优质商铺物业的拥有量及未来３年的发展趋势、活跃的物流量等几方面，阐述了天津将跃升中国房地产一线城市的原因。报告还分析了中国经济的结构转型将如何影响特定的商业房地产领域，并指出天津有望成为中国办公楼领域的最富潜力的市场之一。