目前，超过18家上市房企发布2008年年报，除ST万杰(600223)和ST道博(600136)刚转入房地产行业而没有可比性外，其余16家房企去年净利润56.11亿元，同比增长超过三成。

不过，这16家房企现金净流量大幅缩水119.37%。低迷市场使得房地产企业资金链绷得非常紧，预计短期内难以缓解。

房地产公司之间的分化还比较明显，净利润增长超过100%的有3家，分别是新湖中宝(600208)、万通地产(600246)和天房发展(600322)。出现业绩增长为负的有6家，分别是广宇发展(000537)、泛海建设(000046)、银基发展(000511)、渝开发(000514)、世茂股份(600823)和卧龙地产(600173)。增长幅度最大的为万通地产，净利润同比大增219.78%。而在这16家公司中，去年经营业绩最差要数广宇发展，净利润为负3906.14万元，同比下降178.55%。

现金净流量缩水119.37% 

但是，企业现金净流量却出现大幅度萎缩。通过记者对这16家上市房企统计，现金净流量为负17.96亿元，同2007年同期的92.71亿元相比，骤降119.37%。缩水超过100%的企业有11家，其中，空港股份(600463)现金净流量为负2932.81万元，同比缩水高达1291.76%