近日，不断有市场交易量上升的信息透出。一些价格方面动作比较大的项目在销售排行上也出现了跃升迹象。那么市场是否真的已经被购房者接受？面对开发企业的“春季攻势”，购房者的态度又怎样？记者采访了部分购房者和业内人士。

购房者：越来越没数

市民张先生这几年的购房心理变化可谓一波三折。他一度是坚定的不买房派，并且号召大家也不买房以促使房价下降。可坚持一阵，那些买房的都升值了，自己却看着房价一路攀升。老张有点沉不住气了，也开始四处看房。就在他由不买房转成买房派时，市场却突然出现了冷却。从去年下半年开始，他又停止了购房步伐，继续观望。老张告诉记者：“抄底”这个词一出，我就觉得肯定还没到底。不过，这两天老张的心态又有点浮动——万一房价真的过了前一阵下调期，自己会不会又陷入越等越高的怪圈。老张说等“两会”后，自己还得再观察观察大政策动向。

顾女士想买套万元每平方米左右的房子。就在她找来找去这段时间，她发现自己彻底被各种说法搞糊涂了。一方面，卖房的不断对她说：好机会，抄底吧，优惠就现在有！另一方面，自己看到网上老有人说房价还有空间，不少地产打广告优惠幅度越来越多。顾女士说，本来买房时没想过什么观望，可现在真有点拿不定主意了。

业内人士：购房者就问价格。

负责城阳一个地产项目的李毅告诉记者：现在他们接待的客户普遍对价格的关注超过了地段、配套、环境等方面。他表示，购房者的心态并不难理解——毕竟房子是家里最大支出。没有谁会接受房子刚买就出现大幅降价的情况。另据业内人士透露，现场有些项目虽然没有公开降价，但在案场却有一定暗折。甚至有的销售人员还表示，价格可以具体商量。这种现象某种程度上加剧了购房者对价格的疑虑，增加了观望情绪。业内人士表示，本来业界对形势并不太乐观，可最近的市场表现似乎又有点出乎意料。现在可以说局势很微妙：各家都在力争多些份额，又不想破坏整个市场环境。

观察：期待春季房展破解迷局

各家企业或项目都在自己的局部探测着购房者的反应，希望撬动刚性需求。购房者则对整个市场有一种清晰判读的需要。在这种矛盾中，需要一个能将各方诉求都集合起来的场所。开发项目可以清晰地表达自己的项目定位与价格底线。购房者则获得一个全局性的视角，从而促进购买信心。春季房展因其时间节点，完全可以承担这样一个角色。购房者当然欢迎一个可以集合当下全市房地产信息的机会。问题是开发企业是否意识到：购房者的机会也就是自己的机会。

从这个角度来说，能刺破观望迷雾的最大力量其实还来自于开发企业本身。

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