在河南周口师范学院老校区，悠扬婉转的钢琴声、温暖角落的朗诵声传出……而学校操场的外围墙却是地产广告：“香港铜锣湾广场连锁集团与金泰地产联合，再创香港铜锣湾广场(中国周口)”、“一期商业及住宅预约登记中……”，并且围墙的旁边还开了一个门，门的正上方写着：“金泰王朝1＃楼2＃楼3＃楼工地。”

高高的打桩机耸立于学校操场，却看不到任何施工现场和施工队伍。

与之相距几十米远的是装饰豪华的“金泰王朝”售楼部，该项目的开发商是郑州金泰房地产开发有限责任公司，其被怀疑存在违规开发问题。

违规预售禁而不止？

在周口师范学院老校区的操场上，一教职工对中国经济时报记者说：“这块地大约有102亩(指整个老校区，又称南区——记者注)。预售当天就收了200多万，我们学校的好多教职工都交了2-3万的定金。”

据调查，该项目是“空中楼阁”。周口市委宣传部一负责人告诉记者：“金泰王朝违规预售，由此引起投诉。”

不久前，周口市房管局连下两份通知，即周房通字(168)号和(2008年)周房停字第030号。前者强调：“请于2008年10月27日前提供施工许可证、土地证、发改委批文、规划许可证、开发资质、预售许可证等有关手续……”而后者则说：“停止你公司在七一路东段南侧的房屋预售行为。”这两份通知单的受送达人均未签字。

为什么会出现市房管局的两纸通知被拒绝签字？

    “学校(指师范学院老校区)属省管，资产归省里。”周口市房管局一领导说，“公司与学校如何协商的，市政府不清楚。由于地方房地产的模式不一样，我们管不了规划、土地、发改委等部门，我们只能尽到自己的职责。因为证据确凿，下一步就要立案，并让相关部门介入。”