“一向紧跟北京楼市趋势的天津终于超前了一把！”今年2月4日，天津紧随重庆，成为第二家放宽购房入户标准的直辖市，一位天津业内人士在网上颇有些兴奋的如此表示。

  　  值得关注的是，在天津市的落户标准中，入户仅与“新房”挂钩，二手房买卖并未在落户范围之内。有人认为天津政府推出此项政策仅仅针对开发企业，与中央降低交易环节税费、鼓励自住性需求的意愿相悖，提出“不恰当的户籍制度拯救不合理的房地产市场是以毒攻毒。”购房入户政策效果如何？从天津市的购房入户政策执行中或可一窥端倪。

  　  买房换户口

  　  在房地产政策方面，地方政府常常走在中央前面。2月4日，天津市正式执行蓝印户口购房款新标准：申办天津蓝印户口的标准由原来统一价100万元相应降低，新规定中，市内六区、塘沽区（含开发区、保税区）购房入户标准下调为80万元；环城四区和汉沽区、大港区为60万元；宝坻区、武清区和三县为40万元。

    　而在此前已有不少城市推出相似政策，2008年12月12日，成都市率先实施购房落户新政。2009年1月19日，武汉市发布购房落户新政的细则，对购房范围、落户条件、新旧政策适用的界定等问题进行了明确。2009年1月20日，直辖市重庆也出台政策，规定重庆新购房户，在主城区购买建筑面积90平米以上商品房，可将户口迁入主城区。

    　并视为与“购房退税”相提并论的救市大手笔，“购房入户”政策也并非新事物。仅以天津市场为例，早在1994年就推出了购房申办蓝印户口的规定，标准为市区30万、环城四区20万以及郊县8万元，每年大约办理10000个蓝印户口；直到